Многие спрашивают, почему клиенту надо покупать с брокером, когда можно сразу придти к застройщику и купить без брокера?
● Единая ценовая политика, то есть, цена с брокером или без брокера будет одинаковой у застройщика. А в большинстве случаев, агентство может выбить условия лучше для клиента, чем если бы он вел переговоры самостоятельно. У нас самые лучшие кейсы - это скидки 11-17% для клиента. Почему же это происходит? Потому что когда клиент приходит с брокером от хорошего агентства, которое продает по 30-40 квартир в месяц в этом ЖК, то менеджеры понимают, что если они обидят Агентство, то потеряют поток сделок, которые приводят агенты, поэтому идут на более лучшие условия.
● Нет привязки к конкретному застройщику - агент покажет и расскажет про нескольких застройщиков и их объекты, и не привязан к конкретному ЖК, мы работаем на стороне клиента и поэтому нам удается подобрать лучшие варианты.
● Клиент ничего не платит агенту, его труд оплачивается застройщиком - это тоже важный показатель, стоимость привлечения клиента уже заложена в цену квартиры, поэтому будь то покупка через рекламные каналы или же комиссия брокера, сумма примерно одинаковая и на цену квартиры финально она не повлияет.
● Все в «одном окне» - это очень важный пункт, потому что он предполагает экономию времени клиента, нет распыления на разные каналы коммуникации и разных людей (менеджеров разных объектов), так как когда работает брокер, то вся коммуникация от менеджеров идет именно с ним, и клиента не мучают постоянные прозваны от менеджеров разных объектов.
● Договор подписывает клиент у застройщика, поэтому сделка надежна - агентство тут не берет никаких денег с клиента, а значит и нет никаких «договоров с агентством» или другой бюрократии, а значит и нивелируется шанс на мошенничество, что клиент отдаст деньги, а квартиру не получит.