Прокуратура Астраханской области держит на контроле долевое строительство многоквартирных домов

На данный момент в регионе строят 29 подобных объектов.

Прокуратура Астраханской области на постоянном контроле держит состояние законности в сфере долевого строительства. Сейчас в регионе строится 29 многоквартирных домов с привлечением средств граждан, причём 26 из них – с использованием эскроу-счетов.

Три объекта капитального строительства, расположенные в Кировском районе Астрахани, а именно по Студенческая, 7 корп.1, ул. Генерала Герасименко, 6 и ул. Кремлевская/ул. Ан. Сергеева, 1/4, признаны проблемными и включены в соответствующий реестр (ЕРПО). Стоит отметить, что ранее в системе значилось 5 подобных объектов.

Отдельно внимание уделяется защите прав «дольщиков». Каждый проблемный объект, сроки строительства которого могут быть смещены в сторону отставания, находится под контролем областной прокуратуры.

Кроме того, регулярно проводятся заседания межведомственной рабочей группы для координации работы уполномоченных органов в сфере долевого строительства. В июне 2023 года было проведено выездное заседание, в ходе которого первый заместитель прокурора Астраханской области осмотрел строящиеся проблемные объекты. По каждому из них выработан конкретный алгоритм действий, чтобы строительство было завершено, и дольщики получили жилые помещения.

Только в первом полугодии 2023 года прокуроры выявили 12 нарушений закона в сфере долевого строительства, по которым было внесено 10 актов прокурорского реагирования. Так, проверки обнаружили такие нарушения, как несвоевременное размещение застройщиками обязательных сведений в единой информационной системе жилищного строительства, а также неуведомление участников долевого строительства об изменении сроков ввода многоквартирных домов в эксплуатацию. Все нарушения закона в результате прокурорского вмешательства были устранены.

Так, в мае этого года материалы прокурорской проверки легли в основу уголовного дела по факту мошенничества в особо крупном размере. В ходе проверки выяснилось, что директор строительной организации продал по договору долевого участия жителю Астрахани, которая ранее уже была реализована другому дольщику, который также внёс оплату за недвижимость. Ход расследования находится на контроле областной прокуратуры.

Кроме того, деятельность прокуратуры способствовала принятию Закона Астраханской области, предусматривающего выплаты возмещения гражданам – участникам долевого строительства за счет средств регионального бюджета. Прием заявлений граждан о выплате возмещения осуществляется с 1 июля этого года.

Работа ведомства на данном направлении продолжается.