В 2023 году тюменские риэлторы отмечают всплеск интереса к индивидуальному строительству и загородной недвижимости. Этот интерес подогревают изменения, которые постепенно вводят Минстрой и банк ДОМ.РФ. Из главных — распространение льготных ипотечных программ на ИЖС, снижение процентных ставок, введение в этой отрасли эскроу-счетов и разрешение прибегать к помощи подрядчика.
Заместитель руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Илья Сауков рассказал, что в 2023 году в Тюменской области больше трети земельных участков торговались на отметке в 500 тысяч рублей. Самыми популярными у жителей областной столицы стали участки, расположенные вблизи городской черты по Тобольскому, Салаирскому и Велижанскому трактам. В целом же риэлторы выделяют три района ИЖС с самыми низкими ценами.