На развитие этого рынка в ДФО из федерального бюджета выделено 87 млрд рублей
Правительственная комиссия по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока распределила субсидии среди дальневосточных регионов на приобретение арендного жилья. Больше всего квартир по этой программе будет построено в Амурской области. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.
Субъекты федерации ДФО подали заявки на строительство 14 тысяч арендных квартир, одобрила комиссия десять тысяч.
Аренда на спецусловиях
Больше всего арендных квартир будет построено в Амурской области (2072), 1648 — в Хабаровском крае, 1152 – в Сахалинской области, 1073 – в Магаданской области, 827 – в Забайкалье, 850 – в Якутии, 686 – на Камчатке, 531 — в Приморье, 495 – в Еврейской автономии, 366 – на Чукотке, 300 – в Бурятии.
Арендное жилье рассматривается, как один из инструментов повышения мобильности населения и решения кадровой проблемы. Отдельные эксперименты по развитию таких программ проводятся в регионах постоянно. Но, пожалуй, впервые в истории рынка для Дальнего Востока разработан специальный механизм господдержки.
Возводить жилье в регионах будут застройщики за свой счет. Предполагается, что такие квартиры должны быть сданы с готовой отделкой и мебелью. Государство из средств Фонда национального благосостояния приобретет акции банка «ДОМ. РФ» на сумму 87 млрд рублей. На эти средства «ДОМ.РФ» выкупит у девелоперов построенные квартиры и передаст их региональным операторам программы. Это позволит снять главное ограничение для рынка арендного жилья в России — гарантии для застройщиков в реализации жилья.
Региональные операторы в свою очередь будут сдавать такое жилье молодым специалистам, студентам и представителям других востребованных в регионах профессий. Аренда тоже будет субсидироваться из федерального бюджета, это позволит снизить ее стоимость. Как рассказал полпред президента в ДФО Юрий Трутнев, аренда двухкомнатной квартиры будет, как минимум в четыре раза ниже рыночной и составит около 10,5 тысяч рублей в месяц.
Импульс для трудовой мобильности
Комиссия распределяла субсидии с учётом множества факторов. В частности, принималась во внимание готовность девелоперов регионов к участию в таких программах, наличие на территории крупных инвестиционных проектов, на реализацию которых придется приглашать специалистов из других регионов России.
По словам губернатора Амурской области Василия Орлова, в первую очередь такое жилье будет строиться в крупных городах — Благовещенске, Свободном, Белогорске.
«Там сейчас реализуются крупнейшие проекты. Мы видим большую востребованность программы. В дополнение к «дальневосточной ипотеке» она даст импульс для развития жилищного строительства и привлечения людей в нашу область и на Дальний Восток в целом», — подчеркнул глава региона.
Востребованность в специалистах Приамурье колоссальная, поэтому правительство региона в лице Корпорации развития жилищного строительства уже несколько лет самостоятельно ведет строительство арендных квартир в некоторых муниципалитетах.
Ранее мы писали: В Приамурье начали строить арендное жилье
Продвижение концепции арендного жилья в России идет уже десятилетие, поэтому проект, реализуемый в ДФО, имеет большое значение для рынка в целом. Мировой опыт показывает, что в зависимости от особенностей страны, арендой жилья пользуется около 30-50% населения. Это позволяет повысить мобильность рынка труда и создать возможность альтернативы для выбора способа решения жилищного вопроса гражданами.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала