Инвестиции бывают разными - от ценных бумаг и стартапов до различных видов недвижимости. Если вы только начинаете углубляться в эту тему, то от количества информации голова может пойти кругом! Поэтому разберёмся в инвестировании по пунктам.
Что такое инвестиции?
Логично, что инвестиции - это вложение денежных средств для получения дохода или же сохранения капитала. Ну, а людей, которые этим занимаются, называют инвесторами. И большой плюс всей этой сферы в том, что инвестором может стать каждый - менеджер, врач, студент, фрилансер; ведь для этого не нужно специальное образование.
Виды инвестиций
Инвестиции - это не только ценные бумаги, валюта и недвижимость. Разобьем инвестирование по категориям:
По объектам инвестирования:
- Реальные инвестиции: покупка готового бизнеса; приобретение нематериальных активов (патенты, авторские права, товарные знаки и т.д.); строительство, реконструкции, капитальный ремонт.
- Спекулятивные: акции, валюта, драгоценные металлы, облигации.
- Финансовые: покупка ценных бумаг или производных финансовых инструментов.
- Портфельные - это вложения сразу в несколько видов актива, которые формируются в виде портфеля из нескольких ценных бумаг.
- Венчурные - это вложения в молодые компании на долгий срок. Именно они связаны с высоким риском полностью потерять вложения, но также могут принести инвесторам сверхприбыль.
По срокам инвестирования:
- краткосрочные (период до года)
- среднесрочные (от одного года до трех лет)
- долгосрочные (от трех лет)
По степени риска:
- пассивные (вложения на долгий срок). Как правило, такие инвестиции совершаются в крупные компании, ведь риск резкого падения котировок у них ниже.
- агрессивные - инвестор вкладывает деньги в более рискованные инструменты. Такой вид инвестиций требует глубокого понимания рынка и готовности потерять вложенные средства!
С чего начать инвестировать?
Для начала ответьте себе на вопросы:
- Зачем вы инвестируете?
- Какой доход хотите получить?
- Какую сумму вы можете вложить сейчас?
- Когда вам потребуется получить доход?
Ставьте конкретные, четкие цели - это первый шаг к успеху!
Ответив на эти вопросы, определитесь со стратегией (определите срок инвестирования, ваше отношение к риску).
Выбирайте понятные и консервативные финансовые инструменты (да, они существуют) — это азы успеха для частного вкладчика!
Например, инвестирование в недвижимость.
Инвестирование в недвижимость
Жилье и коммерческие объекты в долгосрочной перспективе стабильно растут в цене, не проседая слишком сильно даже во время крупных финансовых кризисов.
И самый оптимальный вариант в этой области - доверительное управление недвижимостью.
Он подходит для владельцев самых разных объектов недвижимости (квартир, частных домов, офисных помещений, торговых или бизнес-центров и пр.).
После заключения соответствующего договора и вашим имуществом будет управлять выбранная компания. Вы будете получать оговоренный доход, а компания – оплачивать все текущие счета, сдавать помещения в аренду и выполнять необходимую операционную деятельность.
И этот пункт, конечно же, требует отдельной полноценной статьи! Подписывайтесь на «Белую дачу», чтобы узнать больше об инвестициях в арендные дома и не только.
