1 августа на площадке стадиона «Волгоград Арена» стартовала конференция «Неделя ДОМ.РФ», посвящённая углублению сотрудничества между единым институтом развития в жилищной сфере и региональнымизастройщиками. Мероприятие открыло пленарное заседание, на котором присутствовали федеральные эксперты, представители региональных и муниципальных властей, местного бизнес-сообщества.
— От лица администрации Волгоградской области и губернатора Андрея Бочарова хочу поблагодарить организаторов, за то, что вы выбрали площадкой для проведения этой конференции именно наш регион. С 2020 года имеем подписанное соглашение о сотрудничестве с институтом развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». В настоящее время эти договорённости выходят в практическую плоскость. Так, завершаются переговоры по застройке сразу нескольких земельных участков. Уверен, что сегодняшнее мероприятие поможет придать дополнительный импульс и вывести наше сотрудничество на новый уровень, —подчеркнул заместитель губернатора Волгоградской области Юрий Седов.
На сегодняшний день в Волгограде ежегодно возводится порядка 400–450 тыс. кв. метров жилья. В целом же по Волгоградской области строители достигли годовой планки в 800 тыс. кв. метров. Однако, власти не намерены останавливаться на достигнутом. Перед региональной администрацией стоит ещё более амбициозная цель – ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 1 млн кв. метров жилья.
Естественно, что устойчивый рост темпов строительства не может возникнуть на пустом месте. Помочь «разогреть» строительный сектор Волгоградской области, придать ему дополнительный импульс, как раз по силам специальным инструментам, разработаным федеральным институтом развития.
— Основная цель наших встреч, круглых столов и совещаний – укрепление взаимодействия Волгоградской области и «ДОМ.РФ». В первую очередь, речь идёт о реализации совместных жилищных проектов и поддержки строительной отрасли в целом. Для этого у института развития есть все необходимые механизмы. Наша совместная работа позволит ускорить темпы жилищного строительства, сделать жильё более доступным, повысить качество городской среды, — отметила директор по региональному развитию «ДОМ.РФ» Софья Пуликовская.
В планах корпорации уже на этой неделе, 4 августа предложить застройщикам земельный участок на территории Ворошиловского района Волгограда. Эта земля находится в федеральной собственности и на протяжении многих лет никак не использовалась. Вернуться в оборот она сможет по итогу открытого аукциона. 18 августа должен быть реализован ещё один участок на территории Краснослободска. Земельный надел площадью 77,5 га продадут инвестору с условием комплексного развития этой территории. В этом же муниципальном образовании для ввода более 180 тыс. кв. м жилья реализуют ещё несколько участков общей площадью 40,2 га. В четвёртом квартале 2023 года в Волгограде с молотка уйдут земли прилегающие к ул. Казахская и пр-кту им. Столетова.
Помимо предоставления привлекательных для застройки участков, «ДОМ.РФ» готов помочь строительным компаниям с привлечением инвестиций. Специально для этого разработаны сразу несколько инструментов.
Так, застройщики могут получить средства в рамках проектного финансирования. На сегодняшний день уже утверждено выделение волгоградским компаниям 3,36 млрд рублей под строительство 89,7 тыс. кв. м жилья.
Помимо кредитов, единый институт развития в жилищной сфере предлагает возможность привлечения финансов с помощью механизма выпуска инфраструктурных облигаций. Благодаря этому финансовому инструменту, во многих регионах уже стартовала реализация сразу нескольких мегапроектов. В их числе строительство обхода Тольятти с мостом через Волгу (24,2 млрд рублей), трамвайной линии «Славянка» в Санкт-Петербурге (17,4 млрд рублей) и коммунальных сетей в микрорайоне «Забелье» в Уфе (8,4 млрд рублей).
В рамках конференции эксперты «ДОМ.РФ» презентовали представителям волгоградского профессионального строительного сообщества и инвесторам решения в области технологий информационного моделирования многоквартирных домов. Речь идёт о создании «цифровых двойников» возводимых новостроек. Современный подход позволит не только повысить качество проектирования и эксплуатации сооружений, но и сократить строительные издержки за счёт абсолютной прозрачности расходования строительных материалов.
Однако, для внедрения передовых технологий, нужны высококвалифицированные кадры. Учитывая, что сейчас эта ниша строительной отрасли только лишь зарождается, единый институт развития в жилищной сфере взял на себя разработку специализированных образовательных программ.
Как ожидается, одной из тем стартовавшей конференции станет обсуждение партнёрства местных вузов с корпорацией «ДОМ.РФ» для подготовки специалистов в области информационного моделирования. На сегодняшний день потребность Волгоградской области в такого рода кадрах оценивается федеральными экспертами в районе 2,7 тыс. специалистов.
После пленарного заседания гости смогли принять участие в круглых столах, где каждая из обозначенных тем обсуждалась подробнее. Завершится конференция 2 августа итоговыми переговорами между представителями администрации Волгоградской области и «ДОМ.РФ».
Напомним, 16 июня 2023 года на полях ПМЭФ-2023 состоялась встреча губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова с генеральным директором АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. По итогу обсуждения реализации совместных проектов, региональные власти и руководство института развития в жилищной сфере договорились об углублении сотрудничества.