Всего было оформлено почти 30 тысяч займов.
За первые полгода текущего года объем ипотечных займов, предоставленных на покупку первичного и вторичного жилья в Северной столице, составил 151,48 млрд рублей. Это на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка.
Количество оформленных ипотечных займов также показало заметный рост — 29 472 кредита за шесть месяцев, что на 11% больше, чем в тот же период прошлого года. Июнь оказался наиболее активным месяцем по спросу на ипотеку, общая сумма выданных кредитов в этом месяце достигла 30,13 млрд рублей за 5877 займов.
Причины такого увеличения интереса к ипотечным займам связывают с попыткой покупателей успеть приобрести жилье до возможного роста ставок по ипотеке. Особенно вырос спрос на ипотеку на вторичное жилье, в то время как на первичном рынке становятся более доступными льготные программы с фиксированными ставками.
Однако, вместе с увеличением спроса на ипотеку, эксперты также отмечают рост средней ставки по ипотечным займам в Петербурге. За последний год средняя ставка увеличилась на 2,1 процентных пункта и составила 8,45%. Ставки на вторичное жилье сейчас колеблются около 12%, а на новостройки — 6-7%. Помимо этого, размер среднего кредита на покупку жилья также увеличился за год с 4,85 до 5,14 млн рублей.
Интересно отметить, что средняя стоимость квадратного метра жилья показала снижение. Во вторичном рынке снижение составило 4%, а на первичном — 3%. Квадратный метр квартиры на новостройках оценивается в среднем в 231,3 тысячи рублей, а на вторичном рынке — 199,5 тысячи рублей.
Напомним, ранее правительство поддержало законопроект о сохранении ипотечного жилья при банкротстве. Эксперты считают, что это поможет сохранить жилье тем, кто исправно выплачивал ипотеку, но столкнулся с трудностями.