Северный Кипр предлагает уникальные возможности для инвестиций в недвижимость, привлекая как местных жителей, так и иностранных инвесторов в сферу туризма, отдыха и бизнеса.
Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость на Северном Кипре, одним из оптимальных вариантов является покупка и сдача в аренду двухкомнатной (односпальной) квартиры.
Такие квартиры обычно имеют небольшую стоимость при относительно низких затратах на обслуживание, и они пользуются спросом у различных категорий арендаторов, включая пары, семьи и туристов.
Кроме того, рекомендуется приобретать недвижимость на Северном Кипре на стадии строительства, так как в течение 1-1,5 года цены на недвижимость обычно повышаются на 30%.
Существуют три варианта сдачи квартиры в аренду:
Гарантированная аренда
Подписание договора на гарантированную аренду с застройщиком позволяет получить 8% годовой доходности, вычисляемой от цены квартиры.
Управление квартирой
Подписание договора на управление квартирой дает возможность согласовывать цены, сроки и график аренды вашей квартиры. Годовая доходность составляет 8-12% при достаточно свободном графике.
Долгосрочная аренда
Помимо второго варианта, дополнительно можно заключить долгосрочный арендный договор. Это позволит увеличить годовую доходность до 12-15%, но ограничит ваше личное использование квартиры.
Следует учесть, что спрос на аренду недвижимости на Северном Кипре растет каждый год, а бронирование на пиковый сезон заканчивается уже в апреле.
Это свидетельствует о растущей популярности региона и потенциале для пассивного дохода от аренды недвижимости на Северном Кипре.
Номер телефона: + 90 539 140 22 00 (Telegram/WhatsApp/Viber)
Почта: info@wechsel.com