Приветствую!
Сегодня хотел бы затронуть довольно часто встречающийся вопрос.
Представьте, что Вы наняли субподрядчика, который не справился с выполнением работ в согласованный срок, в связи с чем Вы вынуждены искать ему замену, причем такая "замена" может обойтись дороже той суммы, о которой была договоренность с первоначальным субподрядчиком.
Как же в данном случае возможно взыскать понесенные расходы в связи со сменой субподрядчика?
Порядок действий должен быть следующим:
1. Фиксируется факт ненадлежащего исполнения договора субподрядчиком.
2. Устанавливается срок на устранение выявленных недостатков субподрядчиком.
3. Неисполнение требований об устранении недостатков фиксируется актом.
4. После выполнения п. 1 - 3 можно привлекать нового субподрядчика на устранение недостатков, допущенных первоначальным субподрядчиком.
5. Далее направляется претензия субподрядчику по расходам на устранение недостатков, от устранения которых отказался субподрядчик, при этом должно быть документальное подтверждение понесенных расходов, в договорах на устранение недостатков должно быть прописано конкретно, что "новый субподрядчик" привлекается с целью устранения недостатков за первоначальным субподрядчиком с указанием перечня недостатков который должен соответствовать выявленным по п. 1 и 3.
Это "общий" порядок действий, в договоре может быть прописана иная процедура, но суть будет та же.
Если мы действуем в данном случае иначе, то риск несения расходов за свой счет близок к 99%.
При этом обязательным условием для предъявления требования о возмещении расходов является его наличие в договоре, при отсутствии такого условия как "возмещение расходов" данные расходы взыскать не получится... Это всё будет представлено убытками и в судебном порядке будет необходимо доказывать вину субподрядчика и обоснованность таких убытков его виновными действиями.
Ситуация, когда заказчик без предупреждения субподрядчика что-то выполняем сам — это его личные расходы, возникшие по собственной инициативе.
Будьте бдительные и не торопитесь в вопросах, связанных с требованиями к нерадивым исполнителям... обращайтесь к профессионалам! ;)
Обратная связь:
📞 +7-977-949-34-92 (WhatsApp), +7-977-949-34-92 (Telegram)
#osipov_lex #осиповлекс #легал #legal #осиповигорь #осиповигорьвладмирович #юристстроительство #юристмосква #адвокатстроительство #юрист #адвокат #юридическиеуслуги #право #суд #арбитраж #юридическаяпомощь #закон #юридическаяконсультация #строительствомосква #стройка #юристы #юриспруденция #бизнесюрист #адвокатмосква #консультацияюриста #юристосипов #договор #заказчик #подрядчик #договорподряда #строительныйподряд