Главное условие — параллельно надо будет копить на первый взнос по ипотеке
В России планируют субсидировать аренду жилья молодежью — государство будет компенсировать людям до 35 лет половину платежей. Но параллельно им придется копить на первоначальный взнос для покупки квартиры в новостройке по ипотеке — таковы условия будущей программы. Ежегодно она будет охватывать порядка 310 тыс. человек, сообщили в Минстрое. Инициатива также поможет вывести из серой зоны рынок аренды жилья, говорят эксперты.
Адресная помощь
Анонсировать подробности новой меры планируется в течение ближайших пары месяцев. Ведомство разрабатывает программу совместно с ДОМ.РФ и Росмолодежью. Потенциально она сможет охватить 310 тыс. человек ежегодно, сообщили в Минстрое. Сроки ее старта пока не называются.
— По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя наем жилья — до момента накопления на первоначальный взнос.
Комплексная программа позволит не только накопить в течение достаточно короткого периода (от 1,5 года) на собственное жилье, но и дополнительно подготовит молодых граждан к надлежащему исполнению обязательств по будущему кредиту, окажет положительный эффект на их платежную дисциплину, отметили в Минстрое.
В ведомстве считают, что целевая аудитория — люди 23–27 лет, те, кто закончил институт, начал работать, хочет создавать семью. Программа должна быть эффективна для граждан, но при этом не потребует существенных затрат бюджета.
А в силу отсутствия опыта и стажа их зарплаты в среднем ниже, чем у опытных специалистов, поэтому им сложнее накопить на первоначальный взнос и приобрести собственное жилье. Помощь в накоплении первоначального взноса действительно может стимулировать граждан делать выбор в пользу собственной квартиры.
Ипотека в банке
Повышение прозрачности.
Помимо помощи молодым специалистам инициатива будет содействовать развитию цивилизованного рынка арендного жилья в нашей стране, сделает его более прозрачным.
— Программа Минстроя поможет расширить «белый» сектор арендного рынка. Владельцы квартир будут заинтересованы в том, чтобы сдавать жилье участникам программы, ведь государственная субсидия делает квартиросъемщиков более надежными.