Дизайн проект, рабочие чертежи, проектная документация
Любая серьезная работа начинается с планирования. И ремонт квартир под ключ не исключение!
Почему?
Практика показала, что экономия на проекте приводит лишь к затягиванию сроков и дополнительным затратам в связи с нерешенными техническими и эстетическими вопросами. Это касается не только больших и сложных объектов, но и малометражных квартир.
Отсутствие технических решений на бумаге приводит к недопониманию между Заказчиком и исполнителем. А непродуманные интерьерные решения приводят к постоянной переделке уже выполненных работ.
Что безусловно отражается на росте затрат на ремонт квартиры под ключ.
Электропроект!
Он необходим во время ремонта - под ключ
Инженерные работы, выполняемые во время ремонта квартиры, требуют повышенного внимания.
Почему?
Нарушение правил и техник монтажа могут привести к серьезным негативным последствиям. Черновая электрика замуровывается в стены
и устранить допущенные ошибки после ремонта становится невозможным. Не малую роль в безопасной эксплуатации домашней электросети, играет правильно собранный электрощит. Можно рассчитывать на компетенции мастера, что имеет свои риски, а можно заказать в специализированной компании электропроект и выполнить работы в строгом соответствии
с ним.
Затраты на электропроект, в рамках всего ремонта квартиры под ключ незначительны! Поэтому нет никакого смысла пренебрегать возможностью исключить риски.
Смета на ремонт квартиры - под ключ
Смета - это обязательное приложение к договору подряда.
Почему?
Смета позволяет рассчитать планируемый бюджет на ремонтно-строительные работы в вашей квартире.
Однако, составить подробную смету без подробного проекта невозможно. Ремонт квартиры - это многогранный, многоэтапный процесс и чтобы
не упустить никаких деталей при составлении сметы, нужна хорошая
и подробная проектная документация.
Заключение договора, авансирование и порядок оплаты
После составления и согласования сметы, мы с вами заключаем договор.
Почему?
Главные пункты в договоре, на которые стоит обратить внимание -
это правильно заполненные наименования и реквизиты контрагентов, раздел с порядком и суммой оплаты, раздел со сроком выполнения ремонтных работ и раздел с санкциями в случае нарушения договорных отношений.
Наш договор предусматривает авансирование работ в размере 20%
от сметы.
Работы закрываются по этапам (частями), в нашем случае этап равен 2 неделям.
Материалы закупаются после 100% авансирования планируемой закупки.
Во время закрытия этапа предоставляется накладная со всеми закупленными материалами и акт выполненных работ.
Начало работ. Как это происходит?
После заключения договора и передачи ключей от квартиры
мы приступаем к ремонтным работам в течение 1-2 недель.
Почему?
В первые дни квартира подготавливается к строительным работам, завозится инструмент и закупается необходимый, для начала ремонтных работ в квартире, материал.