68% потенциальных покупателей загородной недвижимости интересуются каменными домами.
По технологиям строительства первое место занимают дома из газобетона, их ищет 18% пользователей «Домклик».
30 июля в Подмосковье завершилась уникальная выставка загородного домострения Open Village 2023.
Аналитики оценили ипотеку на ИЖС и рассказали, из чего строят такие дома.
Специалисты Группы компаний Руском обратили внимание на важные темы и события июля.
Спрос на загородное строительство растет
Аналитики «Домклик» прогнозируют, что по итогам 2023 года общий объем выдач Сбербанка на ИЖС достигнет 300 млрд рублей – это в 3 раза больше, чем в 2022 году.
По информации экспертов «Домклик» Сбербанка средний размер ипотечного кредита на загородное жилье составляет 4 млн рублей, ежемесячный платеж – чуть выше 30 тыс. рублей.
Почти 70% объектов ИЖС, которые приобретаются в ипотеку, россияне строят своими силами. Средний размер кредита на покупку дома в июле составил 4 млн рублей, это на 2,5% меньше, чем в 2022 году. Чаще всего потенциальные покупатели загородной недвижимости интересуются каменными домами (68% ищут такие объекты). По технологиям строительства первое место занимают дома из газобетона (их ищет 18% пользователей «Домклик»). На втором месте каркасные дома – 13%, на третьем кирпичные – 7%. При этом 72 % россиян отдают предпочтение одноэтажным домам. 21 % двухэтажным домам. Оставшаяся часть рассматривает дома с большей этажностью. Подробнее – в материале «РБК-Недвижимость».
ТОП - 5 районов Подмосковья для покупки загородного дома
«Домклик» назвал самые популярные города в Подмосковье среди покупателей. По данным аналитиков, наибольшим интересом пользуются Дмитров, Раменское, Наро-Фоминск. Совокупно на три этих города приходится более 20% спроса. Дома в этих локациях в среднем стоят 9,4 – 10,6 млн рублей.
В топ-5 самых востребованных городов также попали Домодедово (5,1%) и Сергиев Посад (5,0%). Загородный дом в этих домах в среднем обойдется в 11,2 млн рублей и 7,8 млн рублей соответственно.
Тест-драйв загородной жизни
30 июля завершила свою работу выставка загородного домостроения Ореn Village – единственная в России выставка, которая становится частью коттеджных поселков.
Выставка проходила с 14 по 30 июля на территории коттеджного поселка "Гринд Лаундж» (Московская область, Истринский район). Open Village – уникальная возможность увидеть дома, построенные по разным технологиям (более 45 домов), многообразие архитектурных стилей, продуманные планировки.
В 2024 году организаторы намерены сделать выставку «Open Village» ещё более масштабной: 53 дома, 45 домов «под ключ». Предварительная оценка по посещению – 25 тыс. посетителей.
По информации организаторов в 2025 году «Open Village» пройдёт в новом месте, в коттеджном поселке «Павловы озёра». На ней будет представлено 35 домовладений «под ключ». Предварительная оценка по посещению –30 - 40 тыс. посетителей.
В 2026 году выставка комфортной загородной жизни пройдет в новом месте. Место выбирается из трех локаций: Киевское, Дмитровское, Новорижское шоссе.
В 2027, 2028, 2029, 2030 гг. организаторы ждут предложений от собственников земельных участков, девелоперов и администраций городов-спутников Москвы.
#загороднаяжизнь #загородноедомостроение #загородныйдом #частныйдом #домодедово #ипотека #коттеджныйпоселок #раменское #нарофоминск #дмитров #сергиевпосад #домподключ #газобетон #построитьдомизгазобетона #загороднаянедвижимость