К нам в агентство обратилась пожилая пара, у которой возник конфликт с соседями по участку.
Долгое время они жили мирно. Кто знает, какая кошка между ними пробежала, но уже какое-то время соседи находились в состоянии войны.
Начались оскорбления, драки и откровенные пакости.
КАК ЖЕ ДОШЛО ДО СУДА?
Наши клиенты лет 15 назад построили вдоль границы участка ГАРАЖ.
После очередной ссоры сосед сделал дыру в стене гаража со своей стороны и через шланг залил всё водой!!!
Последней каплей стало то, что без согласования с нашими клиентами сосед СНЁС СТАРЫЙ ЗАБОР, который разделял границы каждого участка, и поставил новый забор на наши границы прямо к гаражу.
⠀
Конфликт разгорелся с новой силой и нашим клиентам стало принципиально вернуть себе почти МЕТР своей законной территории.
⠀
Мы вышли в суд с требованием снести новый забор и восстановить забор, стоящий ранее в границах участка.
А соседи обратились в суд с встречным иском – снести наш гараж!
Относительно гаража, действительно, были небольшие строительные нарушения.
Гараж должен стоять от границ участка не ближе метра.
Но поскольку участок не совсем ровный – гараж от границ был где-то 0,5 метра, где-то 0,7 метра, где-то 1 метр.
Из-за этих 30-50 сантиметров соседи настаивали на сносе нашего гаража.
Суд долго не мог определиться, что же делать в нашей ситуации.
⠀
Доказательств того, что именно соседи снесли старый забор – не было.
Соседи говорят на нас, мы – на них.
☝🏼 А кто сносил, тот и должен восстанавливать.
Наши клиенты – люди в возрасте, конечно, они очень нервничали и переживали, что их заставят снести хороший гараж.
Да, и вообще, такие судебные разбирательства на пользу не идут никому и могут серьёзно подорвать здоровье.
⠀
Но мы всё это время поддерживали их, были всегда на связи. А также подготовили твёрдую позицию для защиты в суде.
Ставьте 👍🏼 и подписывайтесь на наш юридический канал, где много пользы по семейным вопросам, новости и интересные случаи из практики.
🔹 В рамках дела была назначена экспертиза
🔹 Установлены реальные границы участков
🔹 Суд установил, что чужой забор, действительно, стоит на нашем участке
ЧТО В ИТОГЕ РЕШИЛ СУД:
1. Суд постановил, что соседи должны снести новый забор с нашего участка.
⠀
Но при этом НЕ обязал восстановить старый забор, т.к. не было достоверно установлено, что это именно соседи снесли предыдущий забор.
Суд сделал вид, что до этого никакого забора не было.
⠀
Мы не стали упираться в восстановление забора, пошли навстречу только для того, чтобы судье было проще вынести решение.
⠀
2. Гараж остался на месте.
⠀
Мы доказали, что восстановление прав, требующее причинение несоразмерного ущерба другой стороне – НЕЗАКОННО.
⠀
Плюс мы заявили о СРОКАХ исковой давности, которые давно вышли. Гараж стоял на участке уже более 15 лет, и соседи в этот период не заявляли ничего против.
⠀
3. Поскольку ни одна из сторон не хотела за свой счёт проводить дорогущую экспертизу, судья вынесла решение разделить стоимость экспертизы между сторонами пополам.
⠀
✅ Мы выиграли суд, отстояли право на гараж и вернули нашим клиентам почти метр их законной территории!
⠀
Эта семейная пара теперь может жить спокойно, не переживая за границы своего участка.
⠀
А новый забор, но уже высокий и глухой, они с удовольствие установят сами. Чтобы быть подальше от вредных соседей 😄
⠀
Поделитесь, повезло ли вам с соседями? Или вас тоже не обошли стороной разборки с ними?
⠀
#развод #разделимущества #алиментынаребенка #лишениеродительскихправ #юристпосемейнымделам #юрист #опека #адвокат #консультацияюриста