Глава государства поручил разработать программу жилищного кредитования для школьных учителей. Рассказываем, как комментируют инициативу эксперты.
Согласно поручению Президента России, до 1 ноября должны быть предложены дополнительные меры социальной поддержки педагогов. Об этом ранее сообщало Сетевое издание «Учительская газета». Среди прочих мер речь идет о создании программы льготной ипотеки для учителей. Законодатели уверены, что она привлечет в профессию новые кадры и поможет сохранить имеющиеся. Эксперты считают льготное жилищное кредитование хорошей мерой поддержки для данной категории бюджетников. О том, как должна выглядеть эта программа, эксперты рассказали «Известиям».
По мнению сенатора Лилии Гумеровой, речь может идти об ипотеке под 5–6% годовых. Окончательные предложения ожидают от Правительства России. Главный научный сотрудник Центра финансово-экономических решений в образовании НИУ ВШЭ Ирина Абанкина обратила внимание на то, кого именно отнесут к педагогам и кому адресуют льготную программу. Формулировка позволяет предположить, что поручения касаются лишь школьных учителей. Но педагогов не хватает не только в школах. Льготные условия кредитования нужны всем работникам образования, чтобы закрепиться на новом месте.
Кроме того, по ее словам, важны процентная ставка и размер первоначального взноса. Взнос не должен превышать 10%. Ведь ипотека особенно актуальна для молодых педагогов, а они, как правило, не располагают накоплениями и резервами. По мнению члена генсовета «Деловой России», владельца ГК «Удача» Владимира Прохорова, необходимо установить невысокие ставки на уровне 2–3%.
Сенатор Людмила Скаковская считает, что на педагогов можно перенести опыт реализации программы «Земский учитель», по которой в некоторых регионах учителей обеспечивают жильем. Необходимо также оценить результаты других государственных ипотечных программ.
Под льготной ипотекой могут иметься в виду сниженные процентные ставки, субсидии для учителей с низким уровнем дохода; упрощение процедуры одобрения займа; государственные гарантии (в частности, для граждан с ограниченной кредитной историей). Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова уверена, что лучшим вариантом станет не отдельная программа, а дополнительные льготы в рамках уже существующих федеральных программ. Им можно придать более адресный характер. Сегодня уже существует опыт комбинации федеральных программ с региональными бюджетами.
Управляющий партнер адвокатского бюро Олег Матюнин предлагает для учителей вводить не ипотеку, а выдавать ведомственное жилье, которое можно будет приватизировать по выслуге лет. Такой подход решил бы ряд юридических проблем. Он отмечает, что ипотека не учитывает возможности преждевременного увольнения с работы. Если жилье будет ведомственным, то до истечения срока выслуги из-за смены деятельности работника его можно будет передать другому педагогу. А жилье, приобретенное в кредит, забрать может лишь банк.
Ранее Сетевое издание «Учительская газета» информировало об изменении программы льготной и семейной ипотеки.
Читайте материал в сетевом издании «Учительская газета».