Крым это жемчужина, уникальное место и с каждым годом желающих приобрести недвижимость в этом райском уголке становится все больше. Цены на недвижимость растут с каждым годом и доступность к сожалению снижается.
Полгода назад мы еще были в стадии поиска дома для покупки. Просматривали объявления, созванивались с продавцами и понравившиеся варианты сохраняли в табличку. На тот момент мы еще были у себя в Подмосковье. В Крым планировали приехать в начале марта и сразу начать ездить смотреть выбранные варианты.
И вот мы натолкнулись на одно интересное объявление. Продавался небольшой двух этажный дом в поселке Щебетовка, по очень привлекательной цене. По фото все выглядело замечательно. Мы созвонились с продавцом, он рассказал, что они строили его сами для себя, жили там, но он военный и его переводят в другой регион. В связи с этим дом продают по цене ниже, чем на рынке потому что ему уже вот вот уезжать и заниматься продажей будет некому.
Ниже приложу фото, но это все снимки с экрана, с соответствующим качеством, другого нет к сожалению.
У нас было кого попросить съездить на место, посмотреть дом и документы и мы поинтересовались когда можно будет подъехать, на что продавец ответил, что в данный момент дома никого нет, они уехали на пару дней и просмотр будет доступен через три дня и так же документов у него с собой нет, показать он их сможет только при встрече. Но желающих на просмотр, по его словам уже много и все они приедут в один день и даже если никто из них не захочет покупать, то есть агентство недвижимости, которое с радостью купит его за свои средства с целью дальнейшей перепродажи. Но если мы действительно так заинтересованы, можно внести залог в 30 000 рублей переводом ему на карту и он снимет с публикации объявление и можно будет оформлять сделку.
Мы сказали, что если все как написано в объявлении соответствует действительности, то нам понравилось и мы внесем залог, но нужен небольшой тайм-аут, договорились созвониться чуть позже.
На самом деле на этом этапе мы уже догадались, что это скорее всего не наш вариант (я умышленно не буду некоторые вещи называть своими именами на всякий случай), но все таки были в глубине души мысли "а вдруг!".
Мы в разговоре по телефону спросили у продавца точный адрес, и решили посмотреть по картам. И вот оказалось, что в реальности на картах ничего похожего нет. Правда возможность просмотра панорамы заканчивается чуть не доходя до адреса, но там рассмотреть можно.
Так же смотрели спутниковые карты - ничего похожего.
На этом этапе конечно развеялись уже все иллюзии. Буквально через час или даже чуть меньше, после нашего разговора позвонил продавец с вопросом о задатке. Мы рассказали о нашем небольшом расследовании. Он начал разговаривать на повышенном тоне, сказал, что уже снял размещенное объявление (мы смотрели, действительно снял), а мы такие сякие и прочее.
Основной расчет судя по всему на то, что 30 000 руб. не сильно большая сумма, особенно для такого серьёзного дела и велик шанс того, что многие соблазнятся этим. При чем похожие объявления стали появляться на тот момент массово по всему Крыму. Может быть они есть и сейчас.
Понятное дело, что этот эпизод и схема одна из многих, сейчас чего только нет, но тем не менее дополнительно предостеречь никогда не лишне.
Мы же с вами все знаем, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.