Житель поселка Югыдъяг Усть-Куломского района возместит задолженность за наем жилого помещения, коммунальные платежи и причиненный наймодателю ущерб.
Мировой судья Ульяновского судебного участка Усть-Куломского района рассмотрел гражданское дело по иску Б. к М. о взыскании задолженности за наем жилого помещения, коммунальные платежи, ущерба, а также расходов по уплате государственной пошлины.
Истцом (наймодателем) передано М. (нанимателю) жилое помещение, расположенное в городе Сыктывкаре, в наем за плату для проживания в нем.
Договором найма сторонами установлена плата за наем жилого помещения в сумме 18 тыс. рублей в месяц. Плата должна вноситься ежемесячно, авансом месяцу проживания. Также наниматель жилого помещения, согласно условиям договора, в полном объеме оплачивает коммунальные услуги.
При рассмотрении дела судом установлено, что задолженность нанимателя по оплате найма жилого помещения за период с 5 февраля по 5 марта 2023 составила 4000 руб. Кроме того, ответчиком не производилась оплата коммунальных услуг за январь, февраль 2023 года на общую сумму 16976,64 руб. Согласно п. 1.7 договора найма передаваемое жилое помещение находилось в нормальном состоянии, никаких замечаний со стороны нанимателя в части его ненадлежащего состояния не имелось.
Истцом в материалы дела в подтверждение состояния отделки и имущества, находящегося в жилом помещении на дату заключения с ответчиком договора найма, представлены фотографии от 5 декабря 2022 года.
По истечении срока договора найма наймодателем установлено, что в прихожей жилого помещения испорчены обои, что подтверждается актом осмотра квартиры от 4 марта 2023 года и фотоматериалами. Для восстановления жилого помещения истец понес расходы на приобретение обойного клея и обоев. Заочным решением мирового судьи с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за наем жилого помещения, за коммунальные услуги и ущерб, причиненный имуществу Б. Заочное решение вступило в законную силу.