Основной налог возникающий при продаже недвижимости в Чехии - это Налог на прибыль, для юридических лиц он составляет 19%, а для физических лиц он составляет 15% и оплачивается до конца марта следующего года.
В каком случае физические лица освобождаются от этого налога?
1. Если Вы владеете недвижимостью более 5 лет ( и купили недвижимость до конца 2020 года). Если Вы приобрели недвижимость после 2021 года - через десять лет после покупки.
2. Если Вы проживаете в этой недвижимости не менее 2 лет непосредственно перед продажей. Проживание не означает наличие заявленного постоянного места жительства, но владелец должен оплачивать здесь электроэнергию и услуги, получать почту и, при необходимости, иметь свидетельства соседей о том, что он действительно постоянно проживает по этому адресу.
3. Если Вы продаете недвижимость с целью улучшения жилищных потребностей на территории Чехии. Например, Вы продаете квартиру с планировкой 1+кк с целью покупки квартиры большего размера. В этом случае, Вы должны инвестировать деньги не позднее 1 года, следующего за годом, в котором вы получили эти средства от продажи.
Если Вы приняли решение продать свою недвижимость в Чехии - обращайтесь. Мы быстро и качественно поможем Вам с продажей, предоставим Вам комплексную помощь, от оценки, предпродажной подготовки, показа, переговоров об условиях купли-продажи и вплоть до передачи объекта и перевода обязательств по договорам на поставку коммунальных услуг и энергии.
Свяжитесь с нами, мы будем рады Вам помочь.
Для связи с нами можете использовать любой из представленных ниже каналов:
Ссылка на сайт: https://dream-home.turbo.site/ru
WHATSAPP/ VIBER / TELEGRAM (+420)777100534, (+420)733261800
электронная почта: dream-home@post.cz
