О лазейках в законодательстве для коммунальщиков, о которых собственники многоквартирных домов могли и не знать. Речь пойдёт о двойных платежах за вывоз мусора.
Помните, как россияне радовались, когда с 1 марта этого года начали действовать изменения в закон обещающие уменьшение платы за вывоз мусора. А именно, во всех регионах страны, в случае отсутствия жильцов в квартире более 5 дней, собственникам дали право на перерасчёт платы за вывоз мусора. Излишне уплаченные деньги обещали вернуть собственникам жилья в виде зачёта в счёт будущих платежей.
Присоединяйтесь к телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где мы размещаем полезную информацию в сфере права
С чем могут столкнуться собственники квартир!
Если в квартире нет прописанных людей, то начисление за вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО) будет производится по количеству собственников этой квартиры. А при наличии нескольких собственников, расчёт платы за вывоз мусора посчитают из расчёта на всех этих собственников.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Пример №1: Собственник квартиры прописан не в своей квартире, а по другому адресу (допустим у супруги). В этом случае ему придётся оплачивать за себя оплату ТБО и по месту своего фактического проживания (регистрации) и по месту нахождения квартиры, собственником которой он является.
Пример №2: У россиянина в собственности два объекта недвижимости (или имеет долю в одном жилье и является единственным собственником второго жилья). В этом случае собственнику придётся оплачивать ТБО по двум квартирам.
И такие платежи коммунальщики будут начислять собственнику на вполне законных основаниях, ссылаясь на п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 148 (36) постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации» - п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
- «При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения» - пункт 148(36) постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Как не платить по двум адресам?
- прописаться в том помещении, в котором вы являетесь собственником. Владелец нескольких квартир может прописать в них детей или родственников.
Своим лайком 👍, вы поддержите мой канал! Подпишитесь!