Чем отличается классический контроллер погодозависимой автоматики для управления тепловым пунктом от специализированного контроллера для ИТП?
«Для управления тепловым пунктом достаточно применить любой контроллер, способный управлять смесительным контуром отопления!» - с таким мнением специалистов по монтажу и эксплуатации отопительных систем мы сталкиваемся время от времени. Но так ли это на самом деле? Верно ли это утверждение для всех случаев? Разберемся в этом вопросе более подробно.
Что подразумевают под термином ИТП (индивидуальный тепловой пункт)? Это устройство, предназначенное для транспортировки тепловой энергии от тепловой сети (ТЭЦ, ЦТП, котельной) к внутридомовым системам: отопление, горячее водоснабжение, вентиляция.
Таким тепловым пунктом может быть оборудован как частный дом или таунхаус, так и многоквартирный жилой дом.
Достаточно ли любого контроллера погодозависимой автоматики с функцией управления смесительным контуром для ИТП оборудованного в частном доме или отдельностоящем здании? Да. Если тепловой пункт является внутренней частью от разветвленной системы отопления, например, для отопления отдельного небольшого строения, то вариант применения контроллера, способного управлять прямым или смесительным контуром возможен и достаточен.
Но, если же под термином «тепловой пункт» подразумевается ИТП многоквартирного жилого дома или ИТП предназначенное для использования в крупных коммерческих зданиях, то для подобных случаев целесообразно применять специализированный контроллер, с дополнительными функциями.
И это продиктовано не только вопросами комфорта при эксплуатации, а вполне экономическими причинами.
Многие ресурсоснабжающие компании централизованного теплоснабжения требуют от управляющих компаний, обеспечения минимального теплосъема в тепловых сетях. Говоря простыми словами, штрафуют за превышение нормативной температуры обратной линии.
Эти штрафы исчисляются весьма крупными суммами, а обеспечить соблюдение этих норм в реальности для управляющей компании достаточно непросто.
Дополнительную «головную боль» это доставляет в домах комфорт и премиум-класса, где у жильцов предусмотрена возможность регулировать свои отопительные приборы самостоятельно. Особенно остро вопрос встает в новостройках, на этапе неполного заселения дома, когда на дом выделяется тепло рассчитанное по полной нагрузке, а большинство владельцев тем временем, ставят отопительные приборы в квартирах на минимальные значения пока в квартире идет ремонт.
В подобных ситуациях, особенно при отсутствии современной специализированной автоматики, инженерному персоналу приходится чаще обычного контролировать температуру обратной линии, постоянно регулировать ее, иногда вручную. Без этих мер – внушительный штраф для УК. При ограниченных человеческих ресурсах такие траты могут оказаться непомерно большими.
Можно ли решить проблему с помощью оснащения ИТП многоквартирного дома современной системой погодозависимой автоматизации?
В линейке THETA, от немецкой компании HANSA ENERGIETECHNIK недавно была выпущена новая модель контроллера N2233BVV-FW, предназначенная для индивидуальных тепловых пунктов многоквартирного жилого дома. Ее особенностью является специальная функция «Централизованное теплоснабжение».
С помощью нее можно задавать график для регулирования температуры обратной линии, предельные значения температур и параметры привода клапана ЦТ.
Как работает эта функция? Например, если происходит перегрев обратной линии, в случае недостаточного или плохого теплосъема (переходный режим для большой нагрузки), то контроллер полностью прикрывает клапан централизованного теплоснабжения. Таким образом обратная вода с температурой превышающей пороговое значение не выходит из ИТП. Эта функция контроля имеет приоритет над функцией управления отоплением (для вторичной стороны).
Посмотреть более подробную информацию о всей линейке контроллеров THETA и загрузить техническую документацию можно на нашем сайте по ссылке.