Посмотрела объявления на продажу домов в нашем селе и очень удивилась.
Друзья, настало время поговорить о ценах на дома на нашем юге. Наступило время продать домик родителей мужа. И вот, заинтересовались мы ценами в нашем южном селе на недвижимость.
Пусть это не совсем юг черноморского побережья. Но тем, не менее - юг Ростовской области.
По своим границам находимся мы рядом со Ставропольским, Краснодарским краем и Калмыкией. Со всеми ими мы не просто находимся рядом, а граничим.
Сейчас мы оформляем дом, который достался нам от родителей мужа и собираемся затем выставлять его на продажу.
Дом хороший, добротный. Отец мужа строил его сам, потому что по профессии каменщик. Во дворе кроме дома есть кирпичная газифицированная кухня. Летней не повернулся ее язык назвать.
Потому что эта кухня с водой и газом. Когда женился младший сын, то родители перешли в эту кухню и жили в ней. Вроде бы и на одном дворе, но отдельно.
Есть кирпичные постройки. Это хороший глубокий подвал, летний туалет, подсобные помещения для домашнего хозяйства и огород. А жить на селе и не иметь хозяйства, хотя бы маленького - это непозволительная роскошь.
И вот, зашла я на Авито, посмотреть цены и удивилась. Если год назад было выставлено большое количество домов, то сейчас их нет. Осталось несколько вариантов и то, не скажу, что очень хорошие предложения.
Оказывается, все дома раскупили. Появилась странная тенденция. Если год назад дома стояли на продаже долго и даже приходилось продавцам неоднократно снижать цену, то сейчас другой случай.
Цены на дома растут, а предложений мало.
Сестра одноклассницы дочери выставила на продажу дом и его тут же забрали в течении недели. Женщина купила из другого города, даже не приезжая смотреть. Ее устроил онлайн-показ. Правда, дом был новый, большой.
Семье по объективным причинам необходимо было переехать в город.
А кто же покупает дома сейчас? Как выяснилось, большой приток покупателей из тех самых неспокойных регионов. Обычно здесь живут родственники, которые жилье и подыскивают.
Большую роль сыграл материнский капитал, который позволяет покупать жилье совсем молодым семьям. И это очень правильное решение правительства.
Жаль только, что нашу пенсионерскую компанию обделили.😥Ну, хорошо, хоть внукам помогли.
Итак, сколько же стоят дома в районном центре на юге Ростовской области.
Многие находятся на достаточном удалении от центра и тогда цены начинаются от 1200000 и выше. Есть совсем старые дома и это тоже минус от цены.
Этот домик находится почти в центре села. Как говорится, в шаговой доступности от всей инфраструктуры.
Этот в небольшом отдалении от центра. Но видите сами. Некоторые постройки в пору сносить.
Есть даже дома с предложениями - туалет во дворе. полное отсутствие дополнительных построек.
Увидела даже выставленное на продажу здание библиотеки, которое находится далеко от центра. Цена 1100000 или 1200000 рублей.
Интересно, продали ли этот дом, о котором я писала два года назад. Объявления не увидела, а может просто не попалось.
Если смотреть дома не в районном центре, а на периферии, то можно найти и за 4000000 и за 700000 рублей, но сами понимаете со всеми вытекающими последствиями. Удаленность от инфраструктуры района и дома старые, в которые порой долгое время никто не жил. Как правило, родители умирают, а дети или уже живут в городах и не собираются переезжать, или живут там же, но в домах уже построенных для себя.
Поэтому дом надо стараться продать как можно быстрее, потому что без хозяев он быстрее старится.
Интересно, а какие цены у вас на дома? Я думаю, что в селах, а особенно небольших, много домов стоят пустыми и покупателя найти очень сложно.