Началась (для редакции Амур.инфо) эта история с того, что к нам обратился благовещенец Александр Васильев, проживающий по адресу: улица Мухина, 31. Мужчина рассказал, что жильцы этой девятиэтажки подделывают подписи собственников, которые не голосуют на общих собраниях.
— Я председатель совета дома № 31 на улице Мухина. Домом этим я занимаюсь уже более 10 лет, – рассказал Александр. – До 2020 года в нашем доме все было спокойно, пока мы с несколькими жильцами не поставили вопрос об освобождении придомовой территории от самовольно установленных металлических гаражей. Владельцами гаражей являются жильцы нашего дома.
Как отметил благовещенец, владельцам гаражей очень не понравилась эта инициатива, и они начали собирать на него компромат и жаловаться в различные инстанции.
— Они начали предпринимать все возможные меры, пытаясь портить мне нервы бесконечными жалобами в прокуратуру и полицию, добиваясь того, чтобы я ушёл с поста председателя совета дома и не трогал их самовольно установленные гаражи. К моему удивлению этих людей поддержало много других жильцов нашего дома, в частности, Ульяна (имя изменено – Прим.ред.). Она их практически в открытую поддерживала и выдвинула свою кандидатуру в председатели совета дома, – рассказал амурчанин.
Александр пояснил, что в мае 2021 года Ульяна и ещё двое собственников провели собрание в очно-заочной форме. По словам мужчины, на повестке стояли вопросы о назначении Ульяны председателем совета дома, о переходе дома в другую управляющую компанию и избрании нового совета дома.
— О сложении полномочий действующего совета дома там не было ни слова, – отметил благовещенец.
Затем, как рассказал амурчанин, оформленный протокол общего собрания, согласно которому кворум составил 51,6 %, и бланки голосований инициаторы собрания передали в управляющую компанию.
— В управляющей компании мне предоставили возможность ознакомиться с бланками голосований. Я их сфотографировал и начал их внимательно изучать, потому что многие люди говорили, что ничего не подписывали. Я знал, как визуально выглядят подписи жильцов, поэтому, когда нашел бланки, вызывающие подозрения, начал людям звонить и спрашивать, подписывали они бланки или нет, – рассказал Александр. – Трое из жильцов, чьи подписи подделывали, написали заявления в управляющую компанию. Мы решили оспорить решение общего собрания в суде. К материалам дела приложили бланки с поддельными подписями. В январе 2022 года суд признал решения собрания недействительными.
Мужчина добавил, что история повторилась дважды и в апреле 2023 года суд признал недействительными протоколы еще двух собраний.
Выслушав мужчину, корреспондент Амур.инфо решил поговорить с Ульяной и узнать ее версию истории.
— Нашего управляющего (особенного управляющего, как называют его собственники) Александра Васильева с сентября 2021 года по апрель 2023 года трижды пытались снять с поста председателя совета дома. Однако он оспорил все протоколы общих собраний собственников (ОСС) в Благовещенском городском суде. В настоящее время собственники помещений инициируют проведения ООС в четвёртый раз, – рассказала Ульяна.
По словам женщины, Александр опирается на решения некоего совета дома.
— Совет же многоквартирного дома выбран только на бумаге. При этом никто не знает их в лицо, – заявила она.
По словам благовещенки, за весь период управления МКД Александр ни разу не отчитался за денежные средства. Она говорит о странной истории с продажей снятых в доме после капремонта лифтах. Оборудование старший дома, по ее словам, сдал на металлолом, а часть вырученных от этого денег куда-то исчезла.
Претензий у враждующих сторон друг к другу очень много. И они множатся со скоростью скатывающегося с горы снежного кома.
Дело дошло не только до судов. О вражде соседей в доме на Мухина прекрасно знает Амуржилинспекция, полиция, прокуратура, несколько управляющих компаний. Жильцы объединились в две группы, наподобие Монтекии и Капулетти, и следят друг за другом.
Александр рассказал, что недавно несколько жильцов сообщили ему, что Ульяна снова собирается проводить собрание.
— Недавно я просматривал записи с камер наружного наблюдения и увидел, что во дворе дома снова собиралась группа сторонников Ульяны, опять раздавались какие-то бумаги, снова пойдут по квартирам, снова будет та же самая ситуация, – уверен амурчанин. – А если бланки голосования снова подделают, мы опять пойдем в суд.
Благовещенец говорит, что он не против сложить с себя полномочия председателя совета дома, просто хочет, чтобы все было законно, без фальсификации, и за законность он готов бороться и дальше.
— На помощь правоохранительных и надзорных органов в пресечении попыток фальсификации итогов очередных собраний, к сожалению, рассчитывать не приходится, – сетует Александр.
Ну а по мнению его оппозиции с Ульяной во главе, Александр с 2021 года начал борьбу с активными и небезразличными собственниками, которые начали интересоваться его финансовой деятельностью.
Чем закончится этот конфликт, пока не ясно. Амур.инфо будет за ним следить.
Напомним, что в Благовещенске это уже не первый случай, когда жильцы противостоят председателю совета МКД. 15 июля Амур.инфо писало о том, что благовещенцы недоумевают, зачем им старшая дома.
