Стали известны новые подробности функционирования зоопарка-зоофермы в городе Алексине, где 26 июля медведь напал на женщину с ребенком, причинив им рваные раны рук, по поводу чего в настоящее время идут проверки со стороны правоохранительных органов. Оказывается, прежний владелец зоопарка Арарат Узунян, построил здание зоофермы с пристройками незаконно, и узаконил свою постройку через Арбитражный суд после почти полугода судебных тяжб.
Из документов суда известно, что одноэтажное здание фермы площадью в 880 кв. метров, и нежилое двухэтажное административное здание площадью в 112,5 кв. метров владелец земельного участка Арарат Узунян возвел еще в августе 2014 года. Причем земельный участок находился у него в собственности для ведения сельского хозяйства, так как земли относились к землям сельхозназначения. Строительные работы выполнило ООО «АвтоДорСтрой».
Свои постройки Арарат Узунян возвел без всяких документов, не получив разрешение на строительство, не имея на руках градостроительного плана земельного участка. Только после окончания строительства бизнесмен подал заявления к администрации Алексина о выдаче ему градостроительного плана и разрешения на строительство, а чуть позже потребовал выдать ему разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Во всех случаях владелец зоофермы предсказуемо получил отказ, так как никаких документов, кроме права собственности на землю у него на руках вообще не имелось.
Тогда в июле 2015 года Арарат Узунян подал в Арбитражный суд Тульской области иск против администрации города Алексин о признании права собственности на свои объекты недвижимого имущества. В процессе суда была назначена судебная экспертиза, ее провело ООО «Негосударственная экспертиза». Экспертиза исследовала следующие вопросы – было ли допущено ли нарушение градостроительных и строительных норм и правил в результате строительства зданий, соответствуют ли данные постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Самое важное, не нарушают ли они права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают ли угрозу жизни и здоровью граждан? Поскольку серьезных нарушений градостроительных и строительных норм обнаружено не было, а сами постройки в тот момент времени никому угрозы не представляли, Арбитражный суд в январе 2016 года признал за Араратом Узуняном право собственности на возведенные им строения.
Из открытых источников видно, что компания ООО «Алексин-Страус» заработала еще в июне 2016 года, то есть тогда, когда постройки еще не были готовы, иными словами, деятельность зоофермы в Алексине с самого начала была сопряжена с серьезными нарушениями.
Напомним, 23 июля при посещении зоофермы «Алексин-Страус» в Алексине, где содержатся дикие животные, в том числе медведи, лев и тигры, 27-летняя женщина и ее дочь подошли слишком близко к вольеру с медведем, не оборудованному необходимым защитным ограждением, в результате чего зверь напал на обеих пострадавших, причинив рваные раны рук. По факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности СУ СК РФ по Тульской области уже возбудил и расследует уголовное дело. Ход его расследования на личный контроль поставил глава СК России Александр Бастрыкин. Управление Россельхознадзора региону в свою очередь сообщило о том, что зооферма «Алексин-Страус» в городе Алексине работала незаконно.