Почему вырос спрос на сельскую ипотеку?
Да, действительно в регионах вырос спрос на строительство частных домов и соответственно на сельскую ипотеку, так как ставка более привлекательна и конкурентоспособная.
Связанно это с тем что, клиенты, которые хотят увеличить площадь своего жилья рассматривая квартиры более 70 м2 все чаще задумываются о строительстве или покупке готового частного дома. Сейчас на рынке первичной и вторичной недвижимости произошло подорожание метра квадратного, если раньше дешевле было купить трехкомнатную квартиру, то сейчас стоимость строительства дома от подрядчика намного дешевле. Большое разнообразие строительных материалов, разновидность конструктивов в строительстве, возможность построить дом за 3/4 месяца стало большим плюсом. Главное требование данной ипотеки — жилье должно находиться в сельской местности, а также быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением.
Но основным двигателем конечно остается ставка до 3% и возможность получить 0,1%.
Нюансы на которые стоит обратить внимание:
1) Срок оформление такого рода ипотеки достаточно долгий и нужно быть готовым предоставлять полный пакет документов.
2) Большой список требований к договору подряда и к земельному участку