При выборе квартиры необходимо учитывать множество факторов, таких как цель использования жилья, срочность переезда, предпочтения по району или качеству жилья. Кроме известных всем способов, есть некоторые, которые помогут сэкономить при покупке жилья.
1. Скидки от застройщика
В регионах застройщики предлагают весенние скидки до 7-10% в связи с более активной строительной деятельностью. В Москве такие акции редки, но стоит обратиться к менеджеру застройщика, который может предложить более доступные варианты жилья.
2. Нехорошее помещение
Квартиры на первом и последнем этажах обычно дешевле. Кроме того, квартиры на 13-м этаже также могут иметь скидку до 5%. Также стоит торговаться при наличии окон, выходящих в неудобные места или близость к лифтам.
3. Оптом по доступной цене
При приобретении машино-места одновременно с квартирой стоит спросить о возможной скидке. Практика показывает, что таким образом можно сэкономить около 20%.
4. Квартиры из банковских активов
При покупке квартиры на вторичном рынке, где есть прописанные члены семьи прежнего владельца, сделка может быть сопряжена с выгодой до 25%. Прежних жильцов можно выписать через суд. Важно, чтобы условия выписки были прописаны в договоре купли-продажи.
5. Квартиры из банковских залогов
Квартиры из банковских залогов продаются по ценам, ниже рыночных на 10-12%. На таких порталах, как "Дом.РФ" можно найти много вариантов с объявлениями о продаже квартир.
6. Государственная помощь
Некоторые региональные программы поддерживают молодые семьи при покупке жилья. В Москве, например, пара, состоящая в браке не менее года и не старше 35 лет, может получить субсидию до 30% от стоимости квартиры, если город признает их нуждающимися в улучшении жилищных условий.