Купить участок с готовым домом, или приобрести только землю
и построить дом самостоятельно? Этим вопросом задается каждый, кто планирует перебраться из квартиры в Москве в загородный поселок.
В пользу одной и другой позиции найдутся аргументы, но сегодня мы поговорим именно о покупке участка под ИЖС. Расскажем о плюсах этого варианта и развеем страхи и сомнения по поводу самостоятельного строительства.
1. Дом будет выглядеть так, как хотите вы
Коттеджные поселки с готовыми домами выглядят стильно. Застройщики стараются выбирать экологичные материалы и разрабатывать современный дизайн зданий и окрестностей. Но есть недостаток – все дома одинаковые как под копирку. О возможности реализовать свой дизайн-проект придется забыть.
И дело не только в дизайне. Готовые дома ограничены типовой планировкой, поменять которую сложно или невозможно совсем. Мы же выступаем за индивидуальный дизайн и возможность дать волю фантазиям. Поэтому считаем покупку земельного участка первым шагом
на пути к проекту постройки дома из детской мечты.
2. Проще выбрать подходящую локацию
Почти нереально найти участок с домом под все требования и в нужном бюджете. Часто получается, что не нравится или сам дом, или его расположение: хотели у реки, а поблизости одни деревья. А вариант, который отвечает всем желаниям, стоит слишком дорого.
«Гуд-Зем» поможет вам подобрать земельный участок под все критерии выбора: близость леса и водоема, наличие дороги и коммуникаций. Для коттеджных поселков мы выбрали живописные места Подмосковья
в направлениях Егорьевское, Новорижское и Новорязанское шоссе.
Кстати, участки подходят для строительства не только коттеджа, но и дачи. Вы сможете ездить сюда из города на выходные, наслаждаться чистым воздухом, жарить шашлыки или топить баню.
3. Вы сможете распределить траты
Земельный участок дает возможность планировать сроки и бюджет самостоятельно. Если не хотите тратить единовременно крупную сумму или брать ипотеку, можно комфортно распределить бюджет и время застройки. Сэкономить на материалах тоже можно, выбирая бюджетные аналоги.
Саму землю тоже возможно приобрести на комфортных условиях. Если требуется, банки-партенры «Гуд-Зем» предоставят рассрочку
на 60 месяцев. За прохождение небольшого опроса даем скидку 50 000 рублей: https://clck.ru/35BGKk.
4. Это не так долго, как кажется
Распространен стереотип, что самостоятельная постройка затянется на несколько лет и придется жить в состоянии бесконечного ремонта. Но это не так. Дом из кирпича, газоблоков или керамоблоков будет готов в среднем через 8-10 месяцев, иногда бывает чуть дольше из-за сезонных неурядиц погоды.
Впрочем, покупка дома – тоже не самый быстрый вариант, как представляют многие. Дом вы приобретаете готовым, но вот поиск желаемого варианта часто занимает не один год.
5. Построить дом дешевле
Цена строительства варьируется от материала. Можно выбрать каркасную сборку, газобетон, кирпич или клееный брус. Каркасный дом обойдется дешевле всего. Готовые каркасные дома тоже есть. Но здесь важно учесть, что застройщики делают наценку на все: материалы, землю и работу подрядчиков. При самостоятельном строительстве вы не переплачиваете процент.
К тому же, вам не придется переплачивать за переделки. Личную стройку вы делаете качественно и наверняка. Если что-то пойдет не так, решить вопрос можно будет на этапе возникновения. С готовым домом может получиться иначе. Например, обнаружатся неожиданные проблемы
с проводкой. Придется потратить лишние деньги и силы, которые вы
не брали в расчет.
Бонусный пункт: при приобретении земли компания может помочь со строительством
Цены на участки под ИЖС у нас начинаются от 80 000₽ за сотку. При этом из сделки убирается еще один затратный элемент – наценка застройщика.
Вы можете сами выбрать подрядчиков, в качестве работы которых
не сомневаетесь. Но если на примете никого нет, беспокоиться не стоит. Компания «Гуд-Зем» не просто продает участки – она сопровождает клиентов от покупки земли до окончания строительства дома. Мы помогаем с оформлением документов, проведением коммуникаций
и самим строительством здания – у нас есть контакты проверенных подрядчиков на любую задачу. А еще во всех коттеджных поселках есть управляющая компания, которая отвечает за комфорт и безопасность
в поселках и оперативно решает все возникающие вопросы. Далеко ехать за решением проблемы не придется.
«Гуд-Зем» предлагает участки в шести коттеджных поселках Подмосковья. Все они относятся к комфорт-классу
и располагаются у леса и водоема. Выбирайте понравившееся место и записывайтесь на экскурсию. Возмещаем 2000 рублей за проезд.