Многие спрашивают, почему не пришли квитанции на капремонт, где их взять и нужно ли платить в этом случае. Ответы на эти и другие вопросы в нашем материале.
Когда за капремонт платить не нужно?
Есть случаи, когда взносы за капитальный ремонт не начисляются. Такое возможно, если:
- Дом находится в аварийном состоянии или подлежит сносу;
- Новостройка ещё не включена в план по капитальному ремонту. В разных регионах предусмотрены разные сроки, но не более 5 лет с момента ввода в эксплуатацию дома;
- В доме менее 3-х квартир;
- Участок, на котором расположен МКД, или квартиры подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд.
Также взносы на капремонт не платят инвалиды, сироты, одинокие пенсионеры старше 80 лет, ветераны Великой Отечественной войны. Перечень льготников может корректироваться в различных регионах.
Нашли себя в одной из указанных выше категорий? Тогда все в порядке - платить вам ничего не нужно.
Платить ли квитанцию за капремонт, если она не приходит?
Да! В остальных случаях расчет за капитальный ремонт ведется в обязательном порядке. Даже если не приходят квитанции, платить все равно придется.
Почему не приходят квитанции за капремонт?
Причины могут быть разные. Например, новый дом уже включили в программу по капитальному ремонту, на общем собрании собственники решили копить деньги на спецсчете, а платежек все нет. Дело в том, что на открытие счета и формирование квитанций обслуживающей МКД компании нужно время. Поэтому уже скоро за капремонт начнут приходить отдельные квитанции.
Те же проволочки возможны, если жильцы решили хранить деньги в региональном фонде капитального ремонта. Как правило, начислением платежей занимается Единый информационно-расчетный центр. Ему также нужно время, чтобы внести строку о взносах на капремонт в большую платежку.
Также ситуация с отсутствием квитанций возможна, когда жильцы приняли решение на собрании о смене способа накопления взносов на капремонт. Пока происходит переход на спецсчет или фонд регионального оператора, платежки могут не приходить. Хотя задолженность формируется, и рано или поздно счет будет выставлен.
Где взять квитанцию за капремонт?
Ещё раз повторим: отсутствие квитанции - не повод не платить. Тогда возникает другой вопрос: где взять платежки? Все зависит от того, какой способ накопления взносов выбран в вашем доме. Если деньги копятся на специальном счете, нужно обратиться с заявлением в свою домоуправляющую компанию. Если взносы хранятся в региональном фонде капитального ремонта, нужно лично запросить информацию в Едином информационно-расчетном центре.
Есть еще один способ узнать свою задолженность по оплате капремонта. Сделать это можно онлайн. Правда, сервис доступен не во всех регионах. Для этого в строке поисковика надо написать «Фонд капитального ремонта «Название региона». Далее выбрать «Личный кабинет» или «Проверить задолженность». Если не удалось найти указанных команд, значит, сервис в вашем регионе недоступен. Придется лично запрашивать информацию.
Начисляются пени на капремонт, если квитанции не приходили?
Нет! Если собственник не был уведомлен надлежащим образом о задолженности, то пени не взимаются. Вам не приходили платежки, но вашей вины в этом нет. Задолженность оплатить придется, но без пени и штрафов.
Более того, никто не отменял срока исковой давности. Это значит, что максимальный период, за который вы заплатите при неполучении квитанций – 3 года.
Вам за капремонт не приходят квитанции? Нет времени разобраться, почему? Хотите узнать, есть ли у вас задолженность? Обращайтесь к юристам ЮК «Корпорация»: 8 (800) 600-07-80 (звонок бесплатный по России)
Рассказывайте в комментариях, сталкивались ли вы с отсутствием платежек за капремонт.
Хотите больше полезной информации о ЖКХ? Тогда подписывайтесь на канал.
Нажмите «палец вверх», если статья понравилась.