Городская среда, в том числе благоустройство отдельных общественных пространств жилых домов - неотъемлемый элемент современной философии жизни в городе. Благоустройство - это не просто озеленение дворов, а комплексный подход к созданию комфортной и многофункциональной среды обитания. В этой статье расскажем про значение благоустройства в урбанистике, а также про основные факторы, которые необходимо учитывать для создания гармоничной общественной зоны.
Благоустройство для современной урбанистики
В современном понимании, благоустройство представляет собой цельный подход к созданию удобной и эстетически привлекательной среды обитания в общественных пространствах. Оно включает парки, набережные, бульвары, места общего пользования внутри домов и другие общественные территории. Благоустройство стремится удовлетворить потребности различных пользователей, предоставляя функциональные спортивные зоны для детей, общественные площадки для отдыха, зеленые зоны, а также интегрируется с городской инфраструктурой, обеспечивая удобство перемещения пешеходов и велосипедистов. Кроме того, современное благоустройство уделяет особое внимание экологической ответственности, используя энергосберегающие технологии и экологически чистые материалы для минимизации негативного влияния на окружающую среду.
Отметим, что наличие тех или иных аспектов благоустройства, которые мы рассмотрим далее, может меняться в зависимости от класса и ориентированности объекта на определенную целевую аудиторию объекта: например, небольшими лаунж-зонами оснащены почти все жилые комплексы, а такие “фишки”, как фонтан можно встретить скорее в элитных объектах.
Функциональность
Функциональность придомовых общественных пространств является ключевым аспектом при проектировании любых жилых зон, учитывая разнообразные потребности будущих резидентов и их интересы. Чаще всего набор функциональных элементов ориентирован на детскую и спортивную аудиторию, а также дополнен лаунж-зонами для всех жителей. Однако, для различных целевых групп, потребности которых часто не учитываются, требуется разнообразный функционал, который соответствует их интересам.
Для подростков важны комьюнити-зоны с Wi-Fi, амфитеатры, скейт-парки и паркур-оборудование, причем подростковые зоны должны быть размещены так, чтобы обеспечить им приватность и изоляцию. Внутри домов также молодежные зоны должны предоставлять возможность общения и отдыха.
Для пожилых людей важны места для отдыха вдали от шумных детских площадок, зоны настольных игр и специализированные спортивные тренажеры. Все элементы должны быть сбалансировано размещены во дворе, чтобы обеспечить удобный доступ.
Такое функциональное зонирование позволяет совместить разнообразные потребности жителей и обеспечить комфортное проживание для всех категорий жильцов.
Доступность
Доступность общественных пространств является обязательной составляющей при строительстве жилых объектов и не ограничивается условиями для маломобильных людей. Она предполагает создание инфраструктуры, которая удовлетворит потребности различных групп жителей: молодых родителей с детьми в колясках, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями. Важным аспектом доступной среды является бесшовность и одноуровневость покрытия, предотвращающие спотыкания, падения и резкие перепады высот.
Для жителей с ограниченными возможностями разрабатывается специальная инфраструктурная программа. Она включает отделенные от стандартных маршрутов пешеходные пути, спортивные площадки с тренажерами, адаптированными для различных групп мышц, а также комфортные пандусы и отсутствие порогов и ступенек.
Навигационная система также играет важную роль в доступности общественных пространств, и для облегчения перемещений жителей она должна быть интуитивно понятной и не перегруженной. Предпочтение отдается понятной и доступной инфографике, а не длинным надписям и сложным картам.
Основной целью является обеспечение комфортного и безопасного проживания для всех жителей, независимо от их возраста или физических особенностей.
Экологичность
В связи с пандемией, которая показала важность создания безопасной среды обитания для жителей, особое внимание начало уделяться экологичности жилых пространств. Идеальный процент озеленения - 50-60, но особенно важно избегать использования аллергенных растений и минимизировать размеры асфальтовых покрытий, чтобы сократить токсичные испарения. Например, в комплексе элитных апартаментов CULT для озеленения используются только гипоаллергенные растения. Благоустройство клубного дома было разработано компанией-мировым лидером по ландшафтному проектированию городских пространств.
Обеспечение экологической безопасности становится неотъемлемой частью подхода к благоустройству, ведь эти меры также способствуют снижению экологического следа жилых зон, что актуально в условиях растущего осознания важности сохранения природы и устойчивого развития.
Озеленение
Для достижения баланса между озелененными территориями и строительными нормами, иногда используется вертикальное озеленение в локальных зонах и на подпорных стенках, а также применяется геопластика (искусственное изменение рельефа). Это позволяет использовать максимальное пространство для озеленения, не нарушая строительные требования.
Для обеспечения устойчивости озеленения используют растения, адаптированные к местному климату. Однако стоит обращать внимание не только на сохранение живой зелени, но и на создание эффектного и разнообразного озеленения в разные времена года. В современной философии благоустройства важна сезонная декоративность: растения с разными периодами цветения, кустарники с красными ветками и вечнозеленые хвойники. Это обеспечивает разнообразие и красоту озелененных пространств в течение всего года.
Одним из преимуществ CULT является забота о комфорте жильцов. Уникальные водные инсталляции создают атмосферу умиротворения, безопасности и спокойствия. Если вы ищете идеальное место для жизни в центре Москвы, где каждая деталь продумана с любовью и вниманием к вашему комфорту, то CULT станет вашим миром гармонии и элегантности.