Недвижимость в Дубае - одна из самых дорогих в мире. Спрос на неё растёт уже много лет. Сделать покупку доступнее поможет жилищный кредит с низкой ставкой - от 1 до 5%. Трудно ли получить выгодную ипотеку в Дубае гражданам России?
Чтобы получить ипотеку в Дубае нерезиденту, придётся внести первоначальный взнос, равный 50% от цены квартиры. Шансы на одобрение существенно возрастут, если оформить резидентскую визу. Тогда иностранец вправе рассчитывать на кредит в размере 75% от стоимости жилья.
Можно оформить в ипотеку в Дубае как готовое жильё, так и строящийся объект, но он должен быть сдан в эксплуатацию не более, чем через два года. Да и располагаться жильё должно в определённых зонах, разрешённых для владения иностранцами.
Немного о сроках. Банк проверит вашу заявку за 3-5 дней. У вас будет 2 месяца на поиски объекта. Срок кредита - от 1 до 25 лет. Желаемый доход заёмщика - от $4,5 тыс. в месяц.
Процент по ипотеке в Дубае зависит от нескольких факторов:
- инфляция,
- спрос на недвижимость,
- процентная ставка Центробанка ОАЭ, к которой прибавляются проценты банка.
Обман при сделке исключён. Так как банк оценивает рыночную стоимость квартиры, а договор проходит через Земельный Департамент Дубая.
Но даже если вам отказали в ипотеке в ОАЭ, расстраиваться не стоит. Многие застройщики в Дубае предлагают весьма удачную беспроцентную рассрочку с удобным графиком выплат.
О том, на какие моменты обязательно нужно обратить внимание при покупке недвижимости в Дубае можно прочитать здесь.
Больше интересных и полезных фактов о Дубае в нашем телеграм-канале.