Говорим о центрах притяжения в Санкт-Петербурге
Как только ни называют Санкт-Петербург! Северная Венеция, Петрополь, Северная Пальмира, культурная столица, город на Неве, город белых ночей… Поэтично, многогранно. Впрочем, город соответствует такому восприятию. Ежегодно в него приезжают миллионы людей со всех уголков Земли. У каждого из них свой магнит, который притягивает в град Петра.
Поговорим о реальных магнитах, которые можно использовать в посуточном бизнесе. Центров притяжения в Петербурге огромное количество. Расскажем о наиболее посещаемых местах.
Транспортные центры притяжения
Начнём с ворот в город – часто приезжие предпочитают селиться около крупных транспортных развязок:
- Пулково
Один из наиболее загруженных аэропортов страны. Так, в 2022 году через него прошло более 18 000 000 пассажиров! В лидирующих направлениях значится Москва. То есть, ориентироваться на Пулково как на центр притяжения, однозначно, стоит.
- Московский ж/д вокзал
Считается самым загруженным по пассажиропотоку поездов дальнего следования. Согласно многочисленным отзывам, этот вокзал наиболее комфортен для пассажиров. Сюда приезжают практически со всех уголков России, даже c Дальнего Востока! Подкупает расположение: прямо на Невском проспекте – главной улице города.
- Витебский ж/д вокзал
Один из старейших в России. Возведён этот вокзал, называемый ранее Царскосельским, в начале позапрошлого столетия. Его архитектура поражает с первого взгляда. Романтикам захочется начать знакомство с городом именно отсюда из-за атмосферы – кажется, будто попадаешь в прошлое. Потому локация удачная, особенно учитывая пассажиропоток из пригородов и других регионов страны.
- Автовокзал №2 на набережной Обводного канала
Основной автовокзал города, в который гости прибывают не только из пригородов и других городов России, но также из зарубежья. Рядом Лиговский проспект, и станция метро «Обводный канал». Словом, локация весьма удачная. И это единственный среди прочих автовокзалов, который стоит внимания – остальные места представляют собой, скорее, небольшие точки отправления.
Наиболее популярные туристические центры притяжения
Куда же чаще всего устремляются туристы, приезжая в Санкт-Петербург?
- Эрмитаж
Развившийся из частной коллекции Екатерины II, этот теперь уже огромный музей относится к «музейной элите». Более 3 000 000 экспонатов, расположившиеся в 350 залах – это впечатляет. Исследователи подсчитали: чтобы полностью обойти музей, посетителю потребуется потратить 11 лет жизни. И это при условии, что человек будет тратить на обход 8 часов в день. Словом, нет такого туриста, который может заявить, что он всё видел в Эрмитаже. Поклонники музеев возвращаются сюда снова и снова.
- Михайловский дворец
Ни в одном другом музее страны не представлено столько скульптур и картин наших соотечественников, как в этом. Не меньший интерес представляет Михайловский парк, являющийся симбиозом французского и английского стилей. ·
- Летний сад
Как будто переносит гуляющих в прошлые столетия. Фонтаны, скульптуры, беседки, декорированные арки, пруд очаровывают всех туристов. Можно тут увидеть и летнюю резиденцию Петра I.
- Петропавловская крепость
Любой турист захочет побывать на том месте, откуда начал разрастаться город. Близость к такой локации подарит не только ощущение особой атмосферы, но и прекрасные фотографии. Особенно в вечернее время, поэтому желающих снять жильё неподалёку находится немало.
- Стрелка Васильевского острова
Ещё одно место, где получаются прекрасные фотографии. С одной стороны она омывается водой, с другой – представляет собой прекрасный архитектурный ансамбль. Ростральные колонны Стрелки приковывают внимание, особенно когда на их вершине в памятные даты зажигается огонь.
- Храм Спаса на Крови
Никто не откажется от вида на него из окна квартиры. Выглядит храм и правда необычно: разные купола, мозаичное убранство не позволят перепутать его с каким-либо другим строением. Очарование этой локации придаёт её живописное расположение на набережной канала Грибоедова в окружении старинных построек.
- Мариинский театр
Поскольку Петербург является культурной столицей, театрам тут почёт. И Мариинский среди них лидирует. С конца позапрошлого столетия здесь проходили премьеры самых значительных в истории русской музыки произведений.
- Проспекты Санкт-Петербурга
Сдавать на них жильё выгодно, так как туристы часто стремятся прогуляться в таких местах. Особенно притягивает Невский проспект, пропитанный духом Петербурга и наличием множества примечательных локаций – Адмиралтейства, торгового дома «Пассаж», Казанского собора, дома купцов Елисеевых.
- Набережные
Одни из популярнейших мест у туристов. Одна из наиболее узнаваемых – Дворцовая, на которой создаются потрясающие фотографии и с которой открывается панорамный вид на Стрелку Васильевского острова, Петропавловскую крепость, мосты и Неву.
- Мосты – «визитная карточка» города.
Туристы предпочитают снимать жильё неподалёку от них, чтобы ночью наблюдать, как их разводят. Особенно популярны красующиеся на многих открытках Дворцовый, Троицкий, Благовещенский мосты. Привлекают гостей города и украшенный конями Клодта Аничков мост, охраняемый сфинксами Египетский мост, впечатляющий, благодаря грифонам с позолоченными крыльями, Банковский мост, двукрылый Тучков мост.
Центры притяжения для гостей с детьми
Немало туристов приезжает с детьми, и вот какие места они предпочитают:
- Ленинградский зоопарк
Сейчас в нём живут более 500 видов животных, рыб, птиц, беспозвоночных. Дети с удовольствием наблюдают за поведением жителей этого уголка Петербурга. При желании можно заказать обзорную, интерактивную, тематическую экскурсию.
- Зоологический музей
Крупнейший в своём роде. Тут можно увидеть более 30 000 экспонатов. Чучела животных помещены в специальные стеклянные боксы, в которых восстановлена среда обитания. Также тут собрана богатейшая коллекция насекомых. Можно увидеть и настоящие скелеты мамонта, кита – дети приходят в восторг от габаритов этих существ.
- Цирк на Фонтанке
Открытый во второй половине позапрошлого столетия, он был первым каменным цирком в стране и сразу получил статус самого красивого в Европе. Зрители тут могут не только полюбоваться выступлениями животных, жонглёров, гимнастов, клоунов, акробатов, но и посетить ежегодные цирковые фестивали. Поэтому поклонники циркового искусства стараются непременно сюда попасть.
- Парк Новая Голландия
Культурно-развлекательное пространство, живописно расположившееся на набережной реки Мойки. Малыши придут в восторг от деревянных аттракционов, дети повзрослее – от огромного остова корабля. Его можно изучить со всех сторон и даже внутри, покрутив штурвал и посмотрев в подзорную трубу.
- Театр юных зрителей
Считается, что посетить его должен каждый турист и местный житель. Старейший детский театр в стране – основан он был в 1922 году. Даже взрослые приходят в восторг, а дети – тем более!
- Музей «ЛабиринтУм»
Дети обожают это место благодаря тому, что научное в нём преподносится увлекательно. Например, законы физики подаются наглядно и не скучно. Гости участвуют в экспериментах – например, создают торнадо или молнию, ловят собственную тень, находят выход из зеркального лабиринта – какому ребёнку не понравится такое?
Музыкальные центры притяжения
Петербург является настоящим магнитом для ценителей музыки, и вот какие места они чаще всего предпочитают:
- Концертный зал «Октябрьский»
Одна из крупнейших и известнейших концертных площадок в городе. Если артист выступил здесь, значит, он принадлежит к «звёздам» первой величины. Зал вмещает более 3 000 человек. То есть, желающих попасть на тот или иной концерт всегда немало и, значит, выгодно иметь неподалёку квартиру для посуточной аренды.
- Театр «Мюзик-Холл»
Привлекает для поклонников мюзиклов, опер, симфонических концертов . В нём всегда трудились опытные музыкальные исполнители, хореографы, композиторы. Например, Дунаевский, Утесов, Шульженко и др. При театре действует детская студия, которая является магнитом для юных дарований.
- Филармония джазовой музыки
Единственная филармония в России, деятельность которой связана исключительно с джазом. Фестиваль «Свинг белой ночи» - ещё одна «изюминка» этого места. На него, как на старейший джазовый фестиваль России, обязательно нужно приехать ценителям такой музыки.
- Клуб-музей «Камчатка»
Место паломничества поклонников рок-музыки. Ведь именно в этой локации, бывшей некогда котельной, официально работал Цой. Тут проводятся концерты в память Цоя, выступают начинающие исполнители.
- Парк имени 300-летия Санкт-Петербург
Хорошее место для прогулок, отличная пляжная зона. Однако примечателен он и проведением в выходные июльские дни одного из крупнейших музыкальных фестивалей страны – VK Fest. С каждым годом количество гостей увеличивается, что неудивительно, так как побывать на концерте на свежем воздухе рядом с Финским заливом заманчиво.
Спортивные центры притяжения
Что касается спорта, то и в этой категории можно отыскать немало центров притяжения:
- «Газпром арена»
Известнейшая спортивная локация, которая была отмечена множеством чемпионатов. С архитектурной точки зрения она тоже примечательна – многим арена напоминает таинственный космический корабль.
- Ледовый дворец
Тут можно увидеть соревнования не только по ледовым видам спорта вроде хоккея или фигурного катания, но и по боксу, волейболу, баскетболу, по бальным танцам. Также здесь проводятся концерты, цирковые выступления, выставки, конференции, ярмарки.
- Стадион «Петровский»
Широкую популярность получил как место базирования клуба «Зенит» (до 2017 года). Он способен вместить более 20 000 человек Поклонники футбола мечтают посетить это культовое в спортивном мире место.
Учебные центры притяжения
Учиться в Санкт-Петербурге мечтают многие, и не только из-за красоты города, но ещё из-за потрясающих высших учебных заведений в нём:
- Санкт-Петербургский государственный университет
Занимает лидирующие позиции и в Петербурге, и в стране. Обмен студентами в международном формате – обычное дело для этого вуза. Университет обладает богатейшей библиотекой, аналогов которой нет в России. Также у него есть собственный Научный парк, который позволяет проводить исследования в сфере нанотехнологий, здоровья, экологии, информационных систем. Имеется даже собственный комплекс музеев. Студенты могут стать участниками спортивных команд, клубов по интересам, а также постоянно посещать Александринский театр на льготных условиях. Первокурсники традиционно изучают город и пригороды на экскурсиях от университета.
- Политехнический университет имени Петра Великого
Считается крупнейшим и одним из старейших вузов технической направленности в России. Его научные школы одни из самых сильных, их достижения признаются как у нас, так и за рубежом. Отраслей здесь множество на любой вкус – промышленная, энергетическая, гуманитарная, естественнонаучная, экономическая, строительная и т.д.
- Национальный исследовательский университет информационных технологий, механики и оптики
Бронзовый призёр рейтинга вузов Петербурга, а также один из лучших в стране. Привлекает тех, кто хочет связать свою жизнь с исследованиями в сфере информационных и фотонных технологий. Особенно сильным считается направление, связанное с программированием – студенты часто занимают призовые места на соревнованиях международного уровня.
- Военно-космическая академия имени А.Ф. Можайского
Входит в число старейших военных учебных заведений страны. Считается, что учиться тут военному ремеслу престижно. Многие выпускники становятся не только первоклассными специалистами в выбранном направлении, но и мастерами спорта.
- Государственный институт сценических искусств
Его выпускниками являются Алиса Фрейндлих, Константин Хабенский, Сергей Юрский, Михаил Боярский, Аркадий Райкин и т.д. Этот старейший театральный вуз начал свою работу ещё в XVIII столетии! Поэтому неудивительно, что абитуриенты, мечтающие стать актёрами, режиссёрами, продюсерами, художниками-постановщиками, театроведами выбирают это место в качестве своей альма-матер.
Лечебные центры притяжения
В Санкт-Петербург часто приезжают и на лечение, и вот куда чаще всего обращаются за врачебной помощью:
- Научный медицинско-исследовательский центр имени Алмазова
Одно из важнейших научно-медицинских заведений России. В центре получают помощь пациенты с проблемами в области кардиологии, неврологии, эндокринологии и т.д. На высоком уровне находятся реабилитационные услуги. Имеются также собственная станция по переливанию крови, перинатальный центр.
- Военно-медицинская академия имени Кирова
Считается старейшим медицинским центром России. Несмотря на название, получают тут помощь и граждане, не связанные с военной профессией. Здесь имеются отделения нейрохирургии, хирургии, акушерства, терапии, урологии, стоматологии, гинекологии и т.д. Словом, клиника многопрофильная, поэтому является идеальным центром притяжения.
- Клиника Пирогова
Ещё одно широко известное многопрофильное лечебное учреждение. Врачи различных специальностей предлагают все разновидности амбулаторного и стационарного лечения .
Промышленные центры притяжения
Если ориентироваться на командированных приезжих, то чаще всего их притягивают следующие локации Петербурга:
- Ленинградский металлический завод
Возник ещё во второй половине позапрошлого столетия. Поначалу специализировался на производстве приборов отопления, небольших котлов. Сейчас он является лидером по производству турбин разных видов. · Балтийский судостроительный завод – именно тут были построены первые в стране металлический корабль, подводная лодка. Сейчас здесь строят как гражданские суда, так и танкеры, ледоколы, атомоходы.
- Северная верфь
Изначально завод специализировался на строительстве военных судов. Сегодня же его деятельность охватывает большее количество направлений – он создаёт суда для различных целей, а также ремонтирует и утилизирует старые корабли. · Завод «Электросила» - крупнейшее в России предприятие, создающее генераторы для газовых, паровых, гидравлических турбин. Также здесь изготавливают тяговые двигатели, электрические машины.
Неудачные районы для посуточного бизнеса в Санкт-Петербурге
Несмотря на многогранность Санкт-Петербурга, не все его районы оказываются удачными в плане посуточного бизнеса:
- Парголово, Мурино, Парнас, Шушары. Эти названия часто можно встретить в объявлениях по продаже, сдаче в аренду жилья. Стоимость таких квартир, как правило, небольшая, что и привлекает. Однако на этом плюсы заканчиваются. Это спальные районы, состоящие из сплошных высоток. Зелени минимум, достопримечательностей никаких.
- Купчино. Самый крупный спальный район Петербурга. Звучит хорошо, но с точки зрения кратковременной сдачи в аренду – не очень. Некогда это был обычный дачный посёлок, затем в течение нескольких десятилетий его окутала криминальная атмосфера. Сейчас тут спокойно, но ничего примечательного для туристов, кроме пары парков, не появилось.
- Красногвардейский район. Достопримечательностей не имеет, так как относится к одним из наиболее молодых районов Петербурга. Ладожский вокзал малоприбылен с точки зрения зоны притяжения. Ситуация усугубляется тем, что в этом районе имеются Ржевка, Пороховые – микрорайоны, которые ранее считались криминальными. Сейчас не 90-е, конечно, но всё же осторожность не помешает.
- Красносельский район по-своему хорош, так как граничит с Московским районом, невероятно зелёный. Но приезжим не подойдёт во многом потому, что тут не значится ни одна станция метро. И объектов, которые, несмотря на этот существенный недостаток, притянули бы внимание гостей, тут нет.
- Канонерский остров – славен судоремонтным заводом, красивым видом на залив. Впрочем, на этом достоинства заканчиваются. Ехать отсюда до центра придётся минут 20 минимум. Инфраструктура развита слабо.
- Колпинский район. Удалённый, а потому неудобный для гостей. Особенно учитывая то, что метро тут нет. Очень спокойный, но спальный. Центров притяжения тут не наблюдается, кроме знаменитого Ижорского завода
Подводим итоги: рейтинг районов Санкт-Петербурга
Итак, предлагаем ознакомиться с рейтингом районов Санкт-Петербурга, рассмотренных в контексте ведения посуточного бизнеса:
Центральный
Самый выгодный для посуточного бизнеса. Сдавать тут квартиру – всё равно, что сорвать джекпот! В любых городах предпочтительно выбирать центр, но с Петербургом это пожелание подкрепляется ещё и особыми обстоятельствами. Из-за разведения мостов и закрытия метро на ночь селиться туристы предпочитают ближе к основным достопримечательностям. Особенно в белые ночи, когда многие предпочитают прогуливаться до самого утра.
Адмиралтейский
Один из основных исторических районов Петербурга. Туристу здесь всегда будет чем заняться. Он может полюбоваться историческими памятниками вроде Исаакиевского собора или Медного всадника, отдохнуть в Новой Голландии. Погрузиться в атмосферу старины можно сразу с Витебского вокзала. Особенно любят туристы и местные жители район Коломна, который в народе именуется «малой Венецией». Здесь уютно, красиво и присутствует атмосфера старины.
Петроградский
Легендарный район с эстетикой и удобством в одном флаконе. Тут преобладают модерн, эклектика. Не спеша прогуливаясь по улочкам Петроградки, можно ощутить тот самый легендарный дух старинного Петербурга. · Василеостровский – ещё одно выгодное место для сдачи жилья туристам. Особенно хороши первые линии Васильевского острова – они наиболее живописны. Этот район более спокоен, чем Центральный, например – этим он очаровывает многих. Отсюда можно без проблем добраться пешком до Петроградского, Центрального районов. Однако до часу ночи необходимо уже находиться на острове, иначе после развода мостов придётся искать другой ночлег.
Московский
Имеет козырь в виде аэропорта Пулково. Также тут расположены самая крупная в Петербурге Московская площадь и значимый завод «Электросила». Также следует учесть, что этот район располагается ближе всего к столице, поэтому больше вероятности, что гости из неё снимут жильё здесь.
Приморский
Притягивает разными локациями. Лахта-центром, например, парком имени 300-летия Петербурга. То есть, приезжают сюда и поработать, и отдохнуть. А также поправить здоровье, ведь в этом же районе находится Научный медицинско-исследовательский центр имени Алмазова. Притягивает Приморский район и уникальным буддийским храмом Дацаном Гунзэчойнэй.
Фрунзенский
Здесь район примечателен тем, что в нём располагается главный автовокзал города. К тому же северной частью он примыкает к Центральному району – рекомендуется сдавать жильё именно тут.
Кировский
Граничит с Адмиралтейским районом, что уже хорошо. Сюда преимущественно будут съезжаться командированные гости, так как в этом районе расположены Кировский завод, НИИ Робототехники, Северная верфь.
Калининский
Сюда приезжают преимущественно либо на работу, либо на учёбу. Здесь находятся Ленинградский металлический завод, Санкт-Петербургский политехнический университет имени Петра Великого. Посмотреть тут тоже есть, на что – например, на старинную дачу Безбородко и на зелёный уголок со старинными постройками, который называется «садом Бенуа».
Невский
Неплохой с точки зрения транспортной развязки район. Через него проходят две ветки метро, а рядом располагается центр города. В самом же Невском районе можно отдохнуть в парке имени Бабушкина, посетить Ледовый дворец, легендарный Императорский фарфоровый завод.
Пушкинский
Тут находятся музеи-заповедники Царское Село, Павловск, которые тоже неплохо посещаемы туристами. Если ориентироваться на них, сдавать здесь жильё вполне можно.
Петродворцовый
Есть в нём «изюминка», позволяющая арендатору извлечь выгоду. Имя этой «изюминке» - Петергоф. Некоторые туристы специально приезжают для прогулки по этому красивейшему дворцово-парковому комплексу, по побережью Финского залива. Как правило, это те туристы, которых центром уже не удивишь. Вот на них и можно делать ставку.
Курортный
Метро тут нет совсем, но любители пляжного отдыха оценят этот район по достоинству. Сосны, песок, волны – то, что нужно, когда хочется уйти от суеты. Нередко даже сами петербуржцы снимают здесь жильё на несколько дней. Также тут располагается один из центров притяжения - Центр онкологии имени Петрова.
Красногвардейский
Его метрополитен охватил. Сейчас тут две станции – «Новочеркасская» и «Ладожская». Одноимённый вокзал можно считать центром притяжения, но не особо активным. Если хочется взять жильё для посуточной аренды тут, то пусть это будет юго-запад района – он ближе всего находится к Центральному.
Кронштадтский
Самый оригинальный район из всех петербургских. Он не просто очень удалён от центра, но ещё и находится на острове. Здесь есть, на что посмотреть – Кронштадтская крепость, Никольский морской собор, зелёные уголки, форты. Тут были построены первые в мире подводная лодка и ледокол. Отсюда отправлялись экспедиции Крузенштерна, Лазарева. Сейчас же отсюда на «большую землю» можно добраться на катерах, автобусе №101. Не каждый турист захочет здесь селиться, но поклонники окутанных романтикой портовых мест с удовольствием приезжают сюда.