За помощью к юристам обратилась Мария Александровна из Подмосковья, у которой в семье сложилась весьма нездоровая и нервозная ситуация. Далее – текст описан с ее слов.
Все было хорошо, если бы не…
Мой сын Павел сошелся с Аллой еще в 2007 году. Жили неплохо, я с ними дружила, единственное что смущало, так это детей не было. До 2015 года, с их слов, сами заводить не хотели, а потом вроде бы проблемы начались.
Брак не регистрировали – а зачем? Будут дети, ну и распишутся. Так и жили. Павел хорошо зарабатывал, на все хватало. Жили в моей квартире, которую я покупала сыну еще в начале 2000х, хорошая трешка. Ремонт в ней они сделали, собирались в ипотеку взять еще квартиру и там решить – жить в ней или сдавать. И все бы хорошо, но в 2017 году у Павла нашли серьезное заболевание.
При соблюдении режима и регулярном лечении с таким живут и весьма долго, но есть высокий риск внезапного обострения и смерти, к тому же у него негативная динамика и через 1-2 года может случиться страшное. Все деньги идут не лечение, зарабатывать Павел по понятным причинам стал на порядок меньше, выручает небольшой бизнес, не требующий особого внимания.
Это был удар, но оправились, приноровились. Алла стала еще более заботливой, доброй. Я в ней души не чаяла.
Неожиданная весть
А тут как гром среди ясного неба: Алла беременна! И не просто беременна – а двойней! Павел на седьмом небе, я тоже. Не гадали и не планировали – так вот вышло.
Я ждала свадьбу, но встал вопрос с жильем. Алла уперлась рогом – брака не будет и все тут, если только квартиру на сына не перепишете.
Она не скрывает переживаний, что Павел может вскоре оставить ее, а без жилья ей будет крайне сложно с двумя детьми. Я клялась и божилась здоровьем будущих внуков, что слова не скажу, жить будет, случись что с моим сыном.
Но Павел такого же мнения. Все дело в том, что есть и другой риск…
Вдруг что случится со мной, то на квартиру может претендовать моя дочь. Она девица непутевая, даже по завещанию будет пытаться отсуживать и нервы трепать.
А сейчас меня сомнения взяли? что же делать? Переписать квартиру на сына? Подарить ее внукам после рождения? Как лучше поступить?
Никаких сомнений в том, что дети от Павла нет, ни у меня, ни у него. Они с Павлом готовы мне показать результаты экспертизы хоть через пару дней после родов.
И я понимаю, что Алле страшно остаться без поддержки в расцвете сил и с детьми. Что делать?
Лучше оставить детям
В сложившейся ситуации Алла явно больше переживает за детей, чем за себя. Поэтому есть смысл предложить ей варианты оформления жилья на детей после их рождения.
В идеале – через дарственную, что в дальнейшем исключит претензии со стороны вашей дочери и сохранит нервы невестке в будущем.
Завещание может быть альтернативным вариантом, но вы его можете всегда отменить, а сестра Павла может попытаться его оспорить. Тем более, никто не исключает наличие у нее, например, инвалидности, которая даст право на обязательную долю.
Опасаться, что Алла настаивает на оформлении квартиры на сына не стоит. Здесь, конечно, может быть расчет на дальнейшее получение имущества после его смерти, но и дети тоже будут являться наследниками равной с ней, и с вами очереди, получив по 1/4 по закону.
По сути последствия что от дарственной на детей, что от дарственной на сына минимальны – имущество все равно так или иначе попадет к детям.
Ставьте «Палец вверх» и не забывайте подписаться. Для вас ситуация так же подозрительная и непонятна? Какие вы видите мотивы у Аллы?
Консультации юристов на сайте. Консультация бесплатна!