Привет, друзья! С вами блог безработного фрилансера Владимира, который вот уже как 5 лет уволился и работает сам на себя.
Кстати, каждый раз думаю о том, числюсь ли я в когорте безработных или нет? Очевидно, что нет - ведь в безработных состоят только те, кто состоит на учете в службе занятости.
Но давайте перейдем к теме публикации. Ведь это одна из тем, что будоражит умы российских инвесторов - жить на всю катушку и при этом не работать. А рассказы 35-летнего пенсионера Бабайкина только подливают масла в огонь, ведь понятно, что так можно было.
Только вот мало кто так делает...
Сумма для каждого строго индивидуальная, поэтому считать буду для своей семьи. Из обязательных платежей у нас ипотека 40.000 и автокредит, 25.000 рублей. Да, знаю, это звучит финансово неграмотно, по идее мы должны арендовать квартиру и ездить на автобусе, но это не совсем наш случай.
Совсем недавно мы снимали квартиру за 22 тысячи + к/у, зимой выходило под 30 тысяч - и мы решили купить свою недвижку, ведь разница оплаты не такая уж и большая.
Ну а купив дом, без машины никак, ведь дом за городом - поэтому мы поменяли свою старенькую тойоту на новую машину.
Итак, 65.000 рублей - обязательные платежи. При этом ипотека еще на 17 лет, авто рассрочка - на 6,5.
Переходим дальше. Газ и свет - около 2,5 тысяч в месяц. Да, зимой сумма доходит до 5, но летом это около тысячи в сумме, поэтому пусть средняя будет 2,500.
Продукты - 25.000
Одежда и т.п. - 5.000
Садик - 4.000
Косметические процедуры супруги вроде маникюра, моя стрижка - 6.000
Развлечения - 10.000
Расходы на авто (ТО, заправка) - 10.000.
По основным расходам вроде всё. В итоге получаются некислые 127,5 тысяч, округлим до 130 тысяч. В месяц. Или 1,56 млн в год.
Это та сумма, от которой мы будем отталкиваться в дальнейших рассуждениях.
Итак, нашей семье в год нужно зарабатывать 1,56 млн рублей, чтобы не работать и вообще ничего не делать. Откуда могут быть эти деньги?
Первое, что приходит на ум - инвестиции. Но ведь часть денег нужно реинвестировать, поэтому доход желательно иметь не 1,5, а хотя бы 2 млн рублей.
Чтобы 450-500 тысяч в год реинвестировать обратно, а то инфляция довольно скоро обнулит всю сумму.
Чтобы получать дивидендами 2 млн рублей в год, общий капитал должен быть не менее 20, а лучше (с запасом) - 30 млн рублей.
Посчитали, зафиксировали. Но кажется, чего то тут не хватает: инфляции.
Но как же её посчитать?
Первый момент, который нужно учитывать - это то, что на наши платежи по ипотеке и авто рассрочке она будет влиять позитивно. Ведь инфляция растет, растут доходы, а платежи зафиксированы на одном уровне. Это кстати один одна из причин, по которой мы решились на покупку авто.
Второй момент - что большую часть денег (тех самых 30 млн) держать в акциях и недвижимости. Ведь при росте инфляции будет расти товар, который продает компания - поэтому следом вырастет и чистая прибыль, дивиденд и стоимость акции.
ну а с недвигой тоже ситуация похожая и цена на квартиру постепенно подтянется при обесценивании рубля.
Вот такие цифры, осталось 30 млн накопить. Всего то делов)
