Если у вас есть материнский капитал и вы не знаете, как его грамотно использовать, сделайте так, чтобы он каждый месяц приносил вам деньги.
Купите квартиру, сдавайте и каждый месяц получайте доход.
Здесь важно найти такой объект и условия, чтобы доход от сдачи покрывал платежи по ипотеке.
Давайте посчитаем:
Материнский капитал - 779 000 рублей. Максимальная стоимость квартиры, которую вы можете купить, чтобы попасть на льготные условия по Семейной ипотеке - 5 200 000 рублей.
Возьмём для примера однокомнатную квартиру в регионе за 3 000 000 рублей.
Первоначальный взнос - 779 000 рублей.
Срок кредита - 30 лет.
Процентная ставка 5,7%
Платеж - 12900 рублей
Вы сдаёте в аренду, закрываете платежи по ипотеке.
Плюсы очевидны:
✔️ипотека «гасится» за счет арендодателя;
✔️со временем цену жильцам можно поднять, а ипотечный платеж не изменится;
✔️спустя 10-20 лет квартира останется в собственности, а стоимость ее возрастет.
Поделитесь, как вы использовали или планируете использовать материнский капитал?
