Объём рынка апартов в Петербурге в 1,5 раза превысил сегмент классических гостиниц

Номерной фонд в апарт-отелях Петербурга за первое полугодие 2023 года превысил в 1,5 раза объём рынка классических гостиниц. К середине года гостиницы города суммарно располагали 19,9 тыс. номеров, а совокупный объём апартаментов составил более 31 тыс. юнитов.

Об этом сообщает "Коммерсантъ". По данным издания, в городе появились ещё 62 номера за счёт двух новых гостиниц категории "четыре звезды". В апреле сеть Station Hotels (УК "Станция") открыла Station Premier S12 (54 номера) в Столярном переулке и N47 (8 номеров) на Невском проспекте.

Параллельно открылось три апарт-отеля с общим номерным фондом 984 штук. Речь идет о We&I Ramada by Vertical, бутик-отеле "Крестовский апарт", апарт-отеле Valo Business.

При этом загрузка объектов размещения увеличилась на 5% — до 65%. А в момент проведения форумов она увеличивается до 85%. Проживание в сегменте "четыре звезды" и "пять звёзд" подорожало на 10% (до 7,8 тыс. рублей) и на 14% (до 14,3 тыс.) соответственно, в сегменте "три звезды" — на 26% (до 5,8 тыс.).

По данным Nikoliers, только классифицированный номерной фонд в составе апарт-отелей, которые, как правило, находятся под управлением сетевыми компаниями, превышал 7,5 тыс. юнитов на начало июля. Из них в категории "три звезды" работает 4,6 тыс. апартаментов, в категории "четыре звезды" — 1,7 тыс., остальные имеют категорию "без звёзд".

Номерной фонд классических гостиниц составляет почти 26,4 тыс. номеров, из них "три звезды" имеют 9,1 тыс., 14 тыс. номеров относятся к категории четырёхзвёздных.

По итогам прошлого года Петербург отстал от Москвы и Сочи по загрузке гостиниц. Согласно данным Nikoliers, в 2022 году петербургские отели были загружены лишь на 54%, в то время как в столице и на южном курорте показатель достиг 60%.

Как писал "ДП", петербургские сети апарт-отелей расширяются за счёт непрофильных игроков. Независимые девелоперы стали активно привлекать сетевые управляющие компании для своих проектов сервисных апартаментов.

https://www.dp.ru/a/2023/07/27/objom-rinka-apartov-v-peterburge?from=dzen-news