Прежде чем приступить к ремонту, необходимо рассмотреть различные варианты организации пространства. В последнее время владельцы квартир часто объединяют кухню и гостиную. Такая планировка подходит как для однокомнатных, так и для больших помещений. Свободное пространство позволяет организовать несколько зон, наполнив одну комнату светом и воздухом. Однако не на все изменения можно согласиться, если на кухне установлена газовая плита.
ПРАВИЛА И ЗАПРЕТЫ
Согласно СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003, газовую плиту можно устанавливать в помещениях с высотой потолка не менее 2,2 м, окном и вытяжным вентиляционным каналом. Если планируется плита с четырьмя горелками, внутренний объём кухни должен составлять не менее 15 м³. Выходит, что нежелательно устанавливать газовую плиту на четыре горелки в хрущёвке. Однако с 2011 года многие СНиПы носят лишь рекомендательный характер, в том числе и это правило.
Также в целях безопасности кухню с газовой плитой нужно изолировать. Это предотвратит распространение газа по квартире в случае утечки, а также минимизирует ущерб и возможные травмы при взрыве. Об этом говорится в федеральном законе от 30.12.2009 № 384-Ф3 (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Нельзя даже просто снять дверь, если кухня граничит с жилым помещением.
Запрещается также перемещать кухню с газовой плитой над или под жилой комнатой соседнего дома. Также нельзя переносить кухонную нишу в коридор. Поэтому оптимальным решением для владельцев газовых кухонь является объединение кухни с комнатой.
КАК ОБЪЕДИНИТЬ КУХНЮ С КОМНАТОЙ
По закону кухня с газовой плитой может быть встроена в помещение только при наличии герметичной двери или раздвижной перегородки. Это оптимальное решение, если необходимо убрать ненесущую стену или, например, расширить дверной проем. Такие изменения можно регулировать. Во многих проектах используются стеклянные петли или раздвижные двери. При открывании пространство кажется единым.
Однако такое решение следует применять только в тех случаях, когда спальни с окнами изолированы. Спать в комнате с газовой плитой, даже если она отделена раздвижной перегородкой, опасно для жизни. С другой стороны, многие плиты сегодня оснащены функциями защиты от протечек и не так опасны, как раньше. Кроме того, можно установить специальные датчики для улавливания газа.
КАК РАСШИРИТЬ КУХНЮ ЗА СЧЁТ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Любую кухню — с газовой плитой или без — можно увеличить за счёт нежилого помещения — коридора, гардеробной или кладовой. Однако при этом вход в санузел не должен вести из кухни. Также запрещено обустраивать единственный вход на газифицированную кухню из комнаты.
ЗАМЕНА ГАЗОВОЙ ПЛИТЫ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ
Другой вариант - замена газовых плит на электрические. Такие изменения также считаются перепланировкой. Владельцу квартиры следует обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать, можно ли увеличить нагрузку на электросеть. В старых домах для газовых плит обычно требуется не более 5 кВт, а для электрических - 8-10 кВт. Поэтому может потребоваться прокладка новых силовых кабелей.
В этом случае необходимо подать заявку в газовую компанию с техническим заключением о проекте перепланировки и его целесообразности. После получения разрешения можно заключить договор с поставщиком электроэнергии и приступить к ремонтным работам. Выполнять работы будет газовая компания. Для демонтажа труб и стояков часто требуется согласие жителей соседних домов.
