Кондиционеры сегодня установлены едва ли не в каждой квартире Хабаровска, но мало кто из жильцов знает, что для установки такой техники требуется согласие других жильцов. Это прописано в Жилищном кодексе. Кроме того, прецедент создал и Верховный суд, который в подобном споре между управляющей компанией, требующей демонтировать кондиционер, и владельцами оборудования встал на сторону УК.
- Если следовать букве закона, то да, для монтажа кондиционеров требуется согласие всех собственников МКД. Де-юре несоблюдение этого требования влечет за собой нарушение права общей долевой собственности. Однако на практике, по крайней мере, у нас в городе мне известны единичные судебные дела от УК или ТСЖ с требованиями демонтажа внешнего блока кондиционера, - отметил Алексей Цветков, директор Центра страховой защиты.
Кондиционер может помешать другим собственникам, если, например, при работе он создает сильный гул или портит своим обликом внешний вид дома. Кроме того, кому-то может не понравиться, что с внешнего блока вашего оборудования капает вода.
К слову, кондиционерные «дожди» летом часто становятся проблемой: порой пройти возле какого-либо здания невозможно без риска немного промокнуть. И касается это не только жилых домов.
- Кондиционером, установленным на фасаде театра драмы, заливает тротуар. Вода льется на пешеходов, пачкая одежду и обувь. Такое длится уже более трех лет. Нужно обеспечить отвод конденсата в водосток, а не на головы горожан, - пишут хабаровчане в Сети.
По словам юриста, решить проблему с мешающим кондиционером, который установлен не на МКД, можно через обращение в органы власти.
- Следует обратиться с жалобой в главное управление государственного контроля и лицензирования при правительстве Хабаровского края, - объяснил Алексей Цветков.
Выбрать себе кондиционер, а также заказать услуги по его ремонту или обслуживанию вы можете на сайте Farpost в соответствующем разделе.
Напомним, второй месяц лета уже подходит к концу, однако это не значит, что в городе больше не будет аномальной жары. Одним из самых распространенных способов борьбы с духотой является вентилятор. Им вполне можно заменить кондиционер, особенно в тех случаях, если у вас однокомнатная квартира или вы живете на большой жилплощади один.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото: shutterstock