Городская Дума Нижнего Новгорода 26 июля 2023 года рассмотрела внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования.
Напомним, местные нормативы приводят в соответствие с региональными, в которые в 2022 и 2023 годах вносили изменения.
Так, нормативы дополняют терминами и определениями для расчета обеспеченности объектами образования, парковками, проектирования улично-дорожной сети и озеленения. Закрепляют новые понятия, например, "двор без машин".
Помимо этого, уточняют показатели для расчета коэффициента плотности застройки микрорайонов, в том числе для территорий КРТ, и дополняют нормы обеспеченности озелененными территориями общего пользования.
Для КРТ в заречной части города устанавливают норматив в одно парковочное место на 90 кв. метров жилой площади в доме, в нагорной части – одно место на 85 кв. метров. Последний показатель установлен и для остального многоквартирного жилищного строительства.
В прежней редакции было 0,7 машиноместа на одну квартиру любой площади, то есть, 70 мест на 100 квартир.
Также местные нормативы дополнят разделом, регулирующим количество парковочных мест вблизи лесопарков и зон отдыха. Для лесопарков и заповедников должно быть предусмотрено одно машиноместо в расчете на 10 единовременных посетителей, для пляжей и парков в зонах отдыха – одно место на пять посетителей.
Депутаты одобрили внесение изменений без обсуждений.
Отметим, что в комплексном аналитическом заключении аппарата Гордумы, предоставленном депутатам (копия есть в распоряжении ИА "Нижний сейчас"), акцентируют внимание на двух моментах, связанных с парковками.
Так, аппарат Думы указывает, что общественность положительно воспримет закрепление понятия "двор без машин" – с акцентом на безопасности, экологичности и комфортности придомовых территорий. В то же время поводом для негативных реакций может послужить повышение коэффициента плотности застройки и сокращение норматива по парковкам, которое может вызвать неудобства у жителей новых домов.