В рамках одного дела о банкротстве были проведены торги по продаже имущества должника, в том числе, в отношении подвального помещения. Согласно сведениям ЕГРН это помещение принадлежит должнику на праве собственности, однако, товарищества собственников недвижимости (ТСН) настаивало, что это имущество является общедомовым (в состав проданного имущества был включен индивидуальный тепловой пункт, который выступает объектом жизнеобеспечения).
ТСН попыталось оспорить в суде проведенные торги и просило исключить это имущество из конкурсной массы. Первая инстанция иск удовлетворила, а вот вышестоящие инстанции, сославшись на сведения ЕГРН, отказали в иске. Кроме того, суды обратили внимание на отсутствие решения собрания собственников о судьбе спорного имущества приоритет имеют сведения из ЕГРН, где должник указан как единственный собственник.
В итоге дело дошло до Верховного суда, который должен рассмотреть этот спор 14 августа. При этом при передаче дела в Экономколлегию судья напомнил, что независимо от того, какая информация содержится в ЕГРН, в силу прямого указания закона собственники помещений являются долевыми сособственниками в отношении общедомового имущества.
Все подробности об этом деле вы можете узнать по ссылке.
Подписывайтесь на наш канал и получайте много полезных советов для бизнеса.
Еще больше важных новостей читайте на сайте Ассоциации и на канале в Telegram.