Главный дом исторического комплекса мельницы Башкирова на улице Гаршина, 40 в Нижнем Новгороде реконструируют за два года. Вторую жизнь памятнику архитектуры даст федеральный девелопер GloraX. Об этом президент компании Андрей Биржин рассказал на торжественной церемонии в честь старта строительства на Черниговской набережной. Мероприятие, прошедшее 25 июля, посетил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Реконструкция дома Башкирова станет частью масштабного проекта GloraX Premium Черниговская. Его реализация будет вестись поэтапно в течение пяти лет. В рамках первой очереди девелопер построит две высотные доминанты — башни возле метромоста. Также компания своими силами и за свой счет восстановит пять ОКН. Еще девять исторических домов на средства GloraX приведет в порядок администрация города. Рядом появится новая инфраструктура, включая два детских сада и комьюнити-центр для жителей.
Изначально финансовая модель и график реализации проекта были рассчитаны на семь лет. Но регион поставил нам задачу справиться за пять лет — полностью реализовать весь проект за этот срок. […] Дом Башкирова, который расположится рядом с башнями, мы через два года сдадим уже, — рассказал Андрей Биржин.
В честь получения разрешения на строительство первых объектов федеральный девелопер организовал торжественное мероприятие. На один день на стройплощадке площадке установили два павильона. В первом гости смогли погрузиться в исторический контекст локации: там их встречали городничий, мальчик-почтальон, продавщица цветов, уличных художник и другие персонажи прошлого.
После завершения спектакля участникам церемонии предложили совершить «путешествие во времени и пространстве» — по символическому мосту перейти во второй павильон. Там Андрей Биржин вместе с губернатором Глебом Никитиным и мэром Юрием Шалабаевым заложили в фундамент жилого комплекса символическую капсулу с посланием для следующих поколений.
Напомним, ансамбль торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» на Гаршина, 40 состоит из трех объектов культурного наследия регионального значения: главного корпуса мельницы (литера Д), общежития для рабочих (литеры А-А2) и лабазов для склада товара (литеры И-И2). После реконструкции первое здание станет жилым домом. Проектное решение по сохранению и приспособлению зданий к современному использованию подготовило ООО «АС-студия».
В ходе реконструкции композиция фасадов, проемы и детали объектов будут восстановлены в строгом соответствии с их изначальным стилем, ранее рассказали в GloraX. Застройщик обновит коммуникации и инженерные системы, оборудует постройки системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Также специалистам предстоит провести фасадные работы, заменить кровельное покрытие, позаботиться о тепло- и звукоизоляции и прочих деталях.