Посредники в стройке - бич этого сектора!

У слова много сильно разных значений. В статье слово бич нужно понимать так: о том, что или кто вызывает несчастья, бедствия, приносит неприятности, огорчения и т. п

Лучше и не сказать, посредники в строительном бизнесе приносят несчастья, бедствия, неприятности и огорчения!

Есть такие люди, которые как будто строители, но на самом деле большие сказочники. Делают вид, что выполняют какие-то работы, что имеют бригады, инструменты и оборудование. Даже могут объекты текущие показать.
Но в процессе работы, уже через 1-2 недели стразу становится понятно - это фантазёр!

На словах звучит всё так, что человек готов выступить как инженер/прораб объекта, с собственной проверенной и надёжной бригадой, с которой работает 3,5,8 и даже 10 лет )))
И то он умеет, и это знает, и такое делали. В общем это всегда люди из категории "ДЕЛАЕМ ВСЁ".
Обещают посещать объекты каждый день, присылать фотоотчёты и сдавать работы по акту лично!

В реальности, всё совсем иначе. На объект, такими людьми, завозится бригада, иногда они сами добираются или их еще нужно и встретить где-то и за ручку привести.
Посредник, именно сегодня не сможет приехать на объект, по "очень объективным причинам". В моём случае это не критично, этими бригадами руководит наш прораб.
Обязательно появляется запрос на аванс бригаде, а то именно сейчас что-то с картой случилось и "сам не могу". Через несколько оплат посреднику, от бригады начинают поступать претензии "почему вы не платите деньги?" - то есть от нас деньги посреднику уходят, а до бригады уже не доходят или частично или полностью.
Далее, у посредника появляется нужда в деньгах, так как этими деньгами он закрыл другие проблемы, а теперь бригада требует с него деньги. И такой посредник начинает искать и выдумывать допработы в уже согласованной смете. Тут добавьте, там добавьте - просто потому, что ему нужны деньги закрыть долги ))))
В конечном итоге, бригада бросает объект, так как посредники им НЕ ПЛАТЯТ или полностью или частично, ссылаясь на заказчика, который решил "всех кинуть".

В итоге, страдают заказчики, так как сроки срываются. Страдает компания, так как сроки срываются. А рабочие и вовсе - бесплатно поработали!

Что с этим делать и как бороться?

Узнать у такого подрядчика, который на самом деле просто посредник, каким способом он готов принимать оплату. У этих людей всегда есть долги, то есть они не могут принимать деньги на свою ИП, юрлицо и даже на банковскую карту оформленную именно на них.

Проверить такого подрядчика через сервисы типа "Гетконтакт". Посредников часто записывают как "кидала", "не платит рабочим", и прочими матерными словами.

Когда бригада вышла на объект, пообщаться и узнать, как давно работают с этим человеком. Некоторые так и говорят, что вообще не знают его!

Мы купили доступ к специализированному сервису (не уверен что он легальный) и пробиваем всех подрядчиков (заказчиков кстати тоже) на наличие долгов, штрафов, постановлений, имущества и мест регистрации. и всё это сопоставляем с тем, что нам "рассказывает" такой человек.

P.S.

В этом году уже дважды вляпался в работу с такими людьми. Но из хорошего то, что таким образом познакомился с квалифицированной бригадой!

Так же, из хорошего то, что по деньгам это не ударяет ни по компании, ни по заказчику. Заказчик вообще, полностью защищён от этого, так как мы гарантируем неизменность сметы. А компания, выплачивает деньги, только по фактическому закрытию объёма, с задержкой в 2-3 дня.