На первичный рынок жилья Санкт-Петербурга недавно вышел новый жилой комплекс одного из ведущих застройщиков города — холдинга «РСТИ» (Росстройинвест). Проект получил название Cube.
ЖК Cube, относящийся к комфорт-классу, возводится на пересечении Кубинской улицы и 2-го Предпортового проезда в Московском районе — одном из наиболее престижных и обустроенных в Петербурге.
- Общая площадь участка застройки составляет почти 2,9 га.
- В составе комплекса пять жилых корпусов переменной высотности — от 12 до 18 этажей. В
- Более тысячи квартир суммарной площадью 46,2 тыс. кв. м.
- В состав комплекса входят коммерческие помещения на первом этаже — более 1,2 тыс. кв. м, предназначенные для размещения магазинов, кафе, сервисных служб шаговой доступности.
- В ЖК будет работать детский сад на 100 мест — почти 2 тыс. кв. м.
- Также предусмотрены подземные паркинги на 455 автомобилей — 9 тыс. кв. м.
Завершение реализации всего проекта намечено на конец 2024 года.
Удобное расположение
ЖК Cube отличает прекрасная транспортная доступность, что играет весьма серьезную роль в формировании популярности у покупателей.
ЖК находится неподалеку от крупнейших автомагистралей города, что обеспечивает возможность без проблем добраться в любую часть города:
- ближайший выезд на КАД — не более чем в пяти минутах езды;
- столько же до ЗСД;
- по Московскому проспекту за 15–20 минут можно доехать до центра Петербурга;
- по Пулковскому шоссе — за 15 минут до аэропорта Пулково.
Ближайшая станция метрополитена — «Московская» (синяя ветка) — в 25 минутах пешком или десяти минутах общественным транспортом. Примерно столько же займет путь до станции «Ленинский проспект» (красная ветка), если кому-либо проезд по красной линии метро удобнее с точки зрения логистики.
Инфраструктура
Несомненным плюсом проекта является и развитость инфраструктуры локации. В непосредственной пешеходной доступности, — менее 1 км, — от ЖК Cube:
- 10 детских садов, включая восемь муниципальных;
- 5 муниципальных средних школ;
- в составе 2 очереди на территории проекта появится свой детсад на 100 мест.
Чуть подальше расположены еще 5 школ.
Развитость коммерческой инфраструктуры позволяет совершать все необходимые ежедневные покупки в сетевых супермаркетах и магазинах пешеходной доступности. Для более основательного шопинга в 10 минутах езды на Пулковском шоссе расположены гипермаркеты «О’КЕЙ», «Спортмастер», OBI и другие, а также крупные торгово-развлекательные комплексы «Лето», «Пулково III».
Парки рядом
Московский район Петербурга неслучайно считается одним из самых престижных, комфортных и зеленых. В пешеходной доступности от ЖК Cube находятся:
- Бульвар на Варшавской улице.
- Огромный Пулковский парк, где располагается храмовый комплекс из трех церквей — Георгия Победоносца, Сергия Радонежского и Рождества Христова. Там же регулярно проходят городские фестивали и массовые гуляния.
На чуть большем отдалении от проекта — такие популярные зеленые зоны, как Южная роща, парк Победы, парк Авиаторов и другие.
Такое обилие зелени формирует благоприятную экологическую среду. Ну и, наконец, всего в 25–30 минутах езды — знаменитые дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Царского Села, Павловска, Стрельны, посетить которые приезжают туристы со всего мира.
Продуманное благоустройство
Удобному расположению ЖК Cube соответствует и сам проект, объединивший в себе прекрасную архитектуру, современные технологии, все опции, необходимые для комфортного проживания.
Проект разработан крупной архитектурной мастерской «АМЦ-ПРОЕКТ» под руководством известного современного зодчего Сергея Цыцина. Специалистами создан интересный, запоминающийся силуэт комплекса, сочетающий традиционные для Петербурга сдержанные цветовые решения с необычным рельефным оформлением фасадов в духе актуальных мировых тенденций.
Комплекс включает три 18-этажные башни, а также два корпуса переменной высотности — 12–16 этажей. Все здания объединены общим стилобатом, в котором расположится подземный охраняемый отапливаемый паркинг с доступом на лифте с любого этажа. Корпуса формируют два полузамкнутых дворовых пространства, в которых обустроят детские площадки, зоны отдыха, зеленые зоны с элементами ландшафтного дизайна. В проекте реализована концепция «двор без машин»: доступ автомобилей (за исключением спецтехники) закрыт.
Проектировщиками продумана каждая мелочь, что сделает жизнь в ЖК Cube по-настоящему комфортной. Входы в парадные расположатся на уровне земли, на первых этажах предусмотрены колясочные. Просторные места общего пользования отличает улучшенная отделка. Продуман функционал входных групп: обеспечен повышенный уровень освещенности, предусмотрен подогрев крылец.
В комплексе будут широко использоваться «умные» цифровые технологии. В местах общего пользования осветительные приборы будут снабжены датчиками движения, что позволит экономить электроэнергию и снижать расходы на эксплуатацию жилья. Обеспечена возможность регулировки температуры радиаторов в разных помещениях, что даст возможность создать идеальный микроклимат в каждой комнате. Цифровая система доступа в подъезды защитит от нежелательных проникновений.
Разнообразные планировки
Застройщик предлагает широкий ассортимент квартир — от студий 18–28 кв. м до «трешек» до 101 кв. м, отличающихся современными эргономичными и разнообразными планировками. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, большими лоджиями, в которых заранее предусмотрено место для установки наружного блока кондиционера.
В каждой квартире имеется пространство под шкаф-купе или гардеробную. В наличии студии с двумя окнами, что позволяет зонировать жилое пространство по желанию владельцев. Квартиры на последних этажах имеют увеличенную высоту потолка до 3 м и большую площадь остекления.