Строительная отрасль признает, что технология информационного моделирования зданий (BIM) не является универсальным решением, но появляется все больше доказательств ее значительных преимуществ. Использование BIM может предоставить заинтересованным сторонам проекта точную информацию и лучшее понимание, в частности, за счет улучшенных данных и визуализаций, которые могут совместно использоваться различными командами, работающими над проектом.
Точность имеет решающее значение для сложных строительных проектов; даже малейшая ошибка может вызвать серьезные проблемы. Чтобы уменьшить количество ошибок и свести к минимуму потребность в доработках, BIM стал бесценным активом.
BIM — это совместный процесс, в котором используются цифровые 3D-модели физических и функциональных характеристик зданий и объектов инфраструктуры. Он направлен на поддержку процесса принятия решений в течение жизненного цикла актива, на всем пути от создания до сноса. Суть BIM заключается в создании, использовании и обмене этими цифровыми моделями между заинтересованными сторонами.
Восходящая траектория
В последнем отчете о мировом рынке программного обеспечения BIM от британской компании Cambashi прогнозируется, что к 2027 году он вырастет до 30,7 млрд долларов (28,2 млрд евро).
Джо Брукер, отраслевой аналитик Cambashi, сказал: «Проектирование, строительство и эксплуатация BIM продемонстрировали положительный рост в самые тяжелые периоды изоляции, вызванные пандемией Covid, продемонстрировав сильный рост в 2021 году и достигнув пика в 2022 году.
«В 2023 году мировая экономика, испытывающая трудности, замедлит рост программного обеспечения BIM. Тем не менее, программное обеспечение BIM Operate продемонстрирует некоторую устойчивость, поскольку управление зданием и его техническое обслуживание являются постоянными потребностями, которые нельзя откладывать на неопределенный срок».
В настоящее время индустрия BIM демонстрирует значительный рост в Азиатско-Тихоокеанском регионе, становясь лидером на мировом рынке, сообщает Spherical Insights & Consulting.
Это можно объяснить быстрой урбанизацией и развитием инфраструктуры в регионе, что привело к всплеску строительных проектов и росту спроса на эффективное управление проектами и координацию с помощью BIM.
Кроме того, в Азиатско-Тихоокеанском регионе все больше внимания уделяется устойчивым и экологически безопасным методам строительства, что расширяет возможности использования BIM для энергоэффективного проектирования и строительства. Технологические достижения, повышение осведомленности о преимуществах BIM и поддерживающие правительственные инициативы также играют ключевую роль в его внедрении.
Стефан Кауфманн, менеджер по стратегии BIM и новым технологиям глобального поставщика BIM-решений AllPlan, считает, что «значение BIM в строительной отрасли огромно».
Кауфманн добавляет, что «он обеспечивает согласованное, всеобъемлющее и легко передаваемое представление о здании или объекте, позволяя эффективно управлять информацией об этом объекте на протяжении всего жизненного цикла строительства.
«BIM не только помогает визуализировать здание до того, как оно будет построено, но и помогает улучшить координацию, что приводит к более высокой точности, эффективности, устойчивости и прибыльности. Данные BIM являются машиночитаемыми и, в отличие от 2D-планов, могут использоваться непосредственно в последующих сценариях использования».
Мир без BIM
Но, конечно, был мир без BIM, как вспоминает доктор Джонатан Инграм. Ингрэм известен как «отец BIM», создавший и разработавший первые системы BIM, такие как Sonata и REfLEX.
Он также преподавал первые курсы BIM в Гарвардском университете и получил золотую медаль принца Филиппа от Королевской инженерной академии за свою работу. Ранее в этом году Ингрэм говорил с Construction Briefing о том, почему BIM стал так важен для строительства.
«До BIM было много проблем со строительством. Одним из них была координация информации.
«У вас были бы отдельные чертежи планов, чертежи фасадов и количества, которые выполнялись бы разными группами людей в разных офисах, и между ними не было бы физической связи. Это может привести к дорогостоящим ошибкам. Например, окна в неправильном месте. Эту информацию нужно было согласовать».
Далее Ингрэм упоминает, что BIM предоставляет непротиворечивую информацию с точки зрения чертежей и физических данных. «Данные не дублируются в настоящей BIM-системе. У вас есть один источник данных, и это правильно».
Поскольку интерес к BIM продолжает расти, Инграм оглядывается на его раннее внедрение и на то, что строительство не виновато в его медленном прогрессе. «Это было слишком сложно и в какой-то степени слишком специализированно и тяжело для среднестатистического дизайнера.
«Прошло 40 лет, и в первые дни это было очень трудно продать, поверьте мне. Когда у вас есть разные люди, использующие систему, очень легко заставить следующего человека использовать ее же. Когда ею никто не пользуется, трудно найти людей, которые будут использовать систему, предназначенную для совместного использования».
Инграм подчеркивает, что BIM необходимо хорошо переписать, чтобы привнести его в современную среду и сделать понятным, интуитивно понятным и мощным.
Каков потенциал BIM?
Со времени первых систем Ingram BIM добилась значительного прогресса, и многие лица, принимающие решения, вероятно, рассматривали ее полезность для своих компаний. Хорошо известно, что она способна упростить этапы планирования проекта, но может ли технология выйти за рамки этого?
«Абсолютно», — говорит Кауфманн. «Цепочка создания ценности BIM выходит далеко за рамки планирования проекта. BIM революционизирует проектирование, исполнение и эксплуатацию зданий во многих отношениях.
«Во-первых, это позволяет лучше фиксировать контекст и ускорять методы концептуального проектирования, обеспечивая интегрированную визуализацию проекта на ранних этапах планирования. Это позволяет заблаговременно выявлять проблемы, что приводит к меньшему количеству изменений проекта, снижению проектных рисков и общей экономии средств».
Но это еще не все. Говорят, что на этапе выполнения BIM может улучшить планирование и реализацию строительства за счет улучшения координации, минимизации строительных ошибок и потерь материалов.
Организации, стремящиеся извлечь выгоду из BIM, могут столкнуться с такими проблемами, как необходимость первоначальных инвестиций в программное и аппаратное обеспечение, кривая обучения персонала и начальное падение производительности.
Несмотря на это, Кауфманн подчеркивает, что ключом к их преодолению является приверженность всей организации и поэтапная стратегия внедрения. Эффективная система управления данными и обмена ими имеет решающее значение для решения этих задач.
Кауфманн говорит: «Объединяя проектные данные по различным типам активов — например, зданиям, дорогам и мостам — и на протяжении всего их жизненного цикла, организации могут обеспечить согласованность данных и совместимость».
Поскольку компании стремятся активизировать свои усилия по обеспечению устойчивого развития и внедрять инновационные технологии для достижения этой цели, Кауфманн подчеркивает, что возможности BIM нельзя недооценивать.
«BIM предоставляет точные данные и показатели, что позволяет оптимизировать ресурсы и материалы», — говорит он. «Например, благодаря раннему выявлению потенциальных проблем и эффективному управлению ресурсами BIM может сократить потери материалов на месте и ненужные расходы».
Кроме того, BIM может помочь проектным группам принимать обоснованные решения о том, как здание будет работать в эксплуатации. Он позволяет проводить точный анализ и моделирование энергопотребления, помогая проектировать более энергоэффективные здания. Это также может позволить владельцу или конечным пользователям лучше визуализировать завершенное здание, чтобы можно было внести любые коррективы до того, как начнется строительство и материалы будут потрачены впустую.
Успешная интеграция BIM
По словам Кауфманна, когда дело доходит до внедрения BIM в первый раз, строительные компании должны начинать с четко определенного видения и стратегии. Это включает в себя получение полного понимания их бизнес-потребностей и целей.
Не менее важны инвестиции в обучение сотрудников и обеспечение приверженности сверху вниз.
«Мы рекомендуем компаниям изучить платформы, которые могут автоматизировать процессы и сократить ручную работу», — говорит Кауфманн.
«Кроме того, решения, которые способствуют функциональной совместимости и облегчают сотрудничество между различными заинтересованными сторонами — другими словами, открытый подход BIM — обеспечат совместимость и обмен данными между различными программными платформами, способствуя общей эффективности и успеху проекта».
Суть в том, что организации, желающие внедрить BIM, должны рассматривать его как комплексное изменение процесса, а не просто как замену 2D-систем САПР.
«BIM требует больше, чем просто научиться использовать выбранную вами платформу — это совместный и комплексный подход к проектированию и строительству, который объединяет различные дисциплины AEC», — говорит Кауфманн.
Поэтому продвижение культуры междисциплинарного сотрудничества не только улучшит общий процесс проектирования и строительства, но и максимизирует преимущества, получаемые от BIM».
Эффективное управление данными также является ключом к использованию всего потенциала BIM. Организации должны убедиться, что у них есть надежные системы и протоколы для обработки и обмена данными BIM на всех этапах жизненного цикла строительства.
«Это, конечно, связано с хорошим управлением», — говорит Кауфманн.
«Эта поддержка является еще одним значительным фактором, влияющим на успех внедрения BIM. Когда руководство вовлечено в процесс, это мотивирует всю организацию принять изменения, которые приходят с BIM».
Хотя некоторые могут рассматривать инвестиции в BIM как подход «все или ничего», но это не обязательно так.
«Организации могут начать с малого, возможно, с пилотного проекта, и постепенно расширять использование BIM по мере того, как они осваивают процессы и инструменты».
«Применяя стратегический, терпеливый и итеративный подход, организации могут эффективно осуществлять переход к BIM, получая значительные выгоды с точки зрения эффективности, экономии средств и улучшения результатов проекта».
