Расприватизация жилья - это судебный процесс признания сделки по передаче квартиры в собственность недействительной по основаниям, предусмотренным статьями 169-179 ГК РФ. После признания сделки таковой судом наступают общие последствия недействительности сделки, т.е.возврат к тому юридическому и фактическому положению, которое было до сделки. В этом случае приватизация считается не совершенной, а право на приватизацию не использованным и им можно воспользоваться ещё раз.