Каждый, кто хотя бы раз покупал квартиру знает, что от государства можно получить обратно 260 000 ₽ уплаченных налогов (или 650 000₽, если покупка в ипотеку). Но сделать это можно не всегда. Рассмотрим случаи, когда вернуть эту сумму не получится.
Недвижимость куплена за счет работодателя или государства
Вычета не видать, но скорее всего вы не сильно расстроились, ведь вам и так купили квартиру
Квартира приобретена у близких родственников
Купили у супруга, родителя, ребенка, у брата или сестры, опекуна или подопечного? Забываем о вычете
Если гражданин не платил НДФЛ.
Не платили налоги – значит возвращать нечего. При этом налоги учитываются только по 2-НДФЛ.
Заметим также, что если вы воспользовались материнским капиталом, то при расчёте возврата, его сумма вычитается из стоимости квартиры. Но, учитывая стоимость квартир, это не имеет большого значения, так как возвращается налог только с 2 000 000 ₽.
