Уже давно мои читатели просили затронуть тему про наши ошибки стройки в Крыму. Здесь мы расскажем о них. А также опишем, что стоило бы учесть. И так поехали!
ОШИБКИ
Первое и основное, что не относится непосредственно к Крыму.
В 2021 году, когда в планах на конец лета у нас стоял переезд в Крым, весной выросли цены на стройматериалы, начиная от дерева и заканчивая металлом. Причём, не просто выросли, а в два с лишним раза.
Такое мы не могли предусмотреть. Да и сумма на стройку уже была сформирована. Это немного изменило наши планы и степень готовности дома на данный момент, но не нашу решимость.
В итоге, основное, чем пришлось пожертвовать - гостевой домик. Мы хотели сделать его в первую очередь, чтобы жить там во время стройки основного дома на своём участке. Получилось так, что мы пожили год почти бесплатно на базе отдыха (об этом расскажу позже) и гостевой домик теперь в планах «на потом».
Второе. Это коммуникации, тот момент с которым вообще не стоит тормозить. Можно взять за правило "купил участок - сразу делаешь свет и воду".
Мы по своим срокам уложились и с КрымЭнерго и с водной компанией, но прямо впритык. У некоторых эпопея с КрымЭнерго проходит гораздо дольше.
Про КрымЭнерго рассказывала в этих видео:
Третье. Не то, чтобы самое важное, но обязательно стоит учесть. Я сейчас про ЧКХ. Знаете, что это такое? Местные в Крыму сами говорят об этом. Народная аббревиатура - Чисто Крымская и про третье слово вы, наверное, и сами уже догадались.
К сожалению, договорённость с частным работником в Крыму фактически ничего не значат. Можно договориться с исполнителем несколько раз на конкретный день и час, чтобы вам что-то сделали (так мы искали трактор для планирования участка). И в итоге, человек не приедет и не позвонит. Причём, причина может звучать так: "Что-то мне не очень хочется".
С сантехником у нас было один в один, как с трактористом. Поэтому мужу пришлось освоить самому эту профессию:) Как-то так, здесь лучше полагаться на себя.
ЧТО СТОИТ УЧЕСТЬ
Грязь
Стройка в Крыму обычно идёт после лета. Летом строить в жару будет реально тяжело. А вот ближе к зиме начинаются дожди и грунт под ногами превращается в кашу, которая липнет на обувь. Это очень мешает работать. Советуем отсыпать площадь вокруг дома и под ним песком, но мы об этом тогда не подумали. Приходилось часто увязать в грязи.
Ветра
Если вы решите строится в западном Крыму, подумайте о ветрах. Установка крыши (если это листовой материал из серии металлочерепицы или профлиста) при сильных порывах ветра очень усложняется. Лучше найти помощника. Муж как-то умудрился покрыть весь дом сам, но до сих пор вспоминает этот момент, как самый сложный. Соседка, глядя на это представление, в страхе крестилась 😁
Южный лес
Лес в Крыму в основном южный. Если кто-то не сталкивался с ним, и всегда работал с северным лесом, то этот пункт стоит строго учесть. Дело в том, что на юге большинство древесины (по крайней мере строительного леса) заражено короедом. Поэтому все материалы придётся обработать химическими составами. Лучше даже обрабатывать сразу по привозу.
До этого муж имел опыт с карельским лесом. Строил вообще без обработки и дом до сих пор стоит в Карелии, уже 8 лет прошло.
Возможно что-то забыли, напишем в следующих статья, когда вспомним:)
Расскажите про свой опыт и ошибки на стройке, будет очень интересно!