Итак, я обратилась в агентство недвижимости за подбором квартиры. На самом деле, в своем небольшом городе я и так знала все новостройки и застройщиков, вилку цен за кв.м в зависимости от района. Но зачем самой заниматься подбором, если есть риелтор, который продаст тебе квартиру за ту же цену, получив потом свой процент от застройщика?
В агентстве меня встретила милая миниатюрная блондинка Ирина с железной хваткой. 😂 Узнав, что у меня ипотека уже одобрена, она обрадовалась-клиент пришел не просто хоботом поводить. Я сразу отсеяла районы на окраине города с неразвитой инфраструктурой, где не хотела брать квартиру. Отсеяли также центр города, потому что я не вписывалась в бюджет по ипотеке.
Изначально меня привлекала новая малоэтажная застройка в экологичном районе города-небольшие семиэтажные кирпичные дома со своей котельной. Вообще считаю, чем меньше этажей и подъездов в доме, тем лучше). Но напоминаю, год был 2020. Риелтор объявила, что буквально на этой неделе застройщик поднял цену за кв.м и квартира в этих домах подорожала на 150 тыс. Я опять не вписывалась в бюджет. Конечно, можно было бы поднапрячься и занять больше на первоначальный взнос, но меня стала душить жаба. Кроме того, этот экологичный район находился через мост, где вечерами и утром были пробки. Также бедный мост периодически подвергался ремонту, соответственно пробки в квадрате. Т к я девушка без авто, перспектива добираться час на автобусе до своей квартиры в лесу меня не привлекала. Хотя я не собиралась в ней жить, но приезжать все равно бы пришлось-приемка квартиры, установка и поверка счетчиков, получение квитанций, возможный ремонт в ней.
У меня остался последний вариант-квартира в новом районе города у парка. На самом деле, для себя я бы не купила квартиру в таком районе- слишком близкая застройка, окна в окна, 17 этажей в домах. Но в моем городе такие квартиры все равно разбирают, потому что новых домов небольшой этажности практически нет, или они уже считаются элитными.
Я выбрала дом поодаль от остальных, двухподъездный. Планировка-прямоугольник, как я люблю. Большая кухня, в комнате аппендикс под гардеробную.
Ирина сообщила, что осталось всего две однокомнатные квартиры на втором и предпоследнем этажах, остальные забронированы 😮. Она созвонилась с прорабом, мы договорились о просмотре квартир на следующий день.
На просмотр я прихватила с собой коллегу, который бы оценил качество строительства дома. Иллюзий, конечно, я не имела насчёт качества, но купить коробку в доме, построенном откровенно из г и палок, не хотелось.
Мы посмотрели сначала квартиру на втором этаже. Квартира как квартира-планировка ровно такая же, как в моей квартире. Собственно, и застройщик был тот же.🤣
Я уже собиралась остановиться на квартире на втором этаже, как риелтор и коллега меня отговорили- мол ты что, бери на предпоследнем. На первом этаже будут магазины и детский сад, и парковка внизу. Будешь мучиться потом. Мучиться я не собиралась, т к не планировала в ней жить, но они были правы на 100%.
Ну тогда идем смотреть квартиру на предпоследнем этаже! Риелтор - она точно такая же. Вы хотите ее посмотреть? Странный вопрос. Конечно, хочу. Мне же за нее выплачивать 1.8 млн потом. 😂 Ей просто лень было подниматься на 16 этаж без лифта, но клиент-то хочет)
Когда я увидела обзор с 16-го этажа, сомнений не осталось. Вид открывался потрясающий на парк и частные домики, какая уж там парковка и детский сад. Конечно, уверенности не было, что через пять лет на этом месте не выстроят многоэтажку. Но пока можно было наслаждаться. Вообще, моя задача была купить ликвидную квартиру, которую потом можно было спокойно перепродать. Не на первом, не последнем этажах, не рядом с шахтой лифта (наступала уже на эти грабли) и не под котельной.
Я взяла один день на принятие решения. Позвонила маме, она, конечно, была в курсе, что я планирую покупку квартиры. Предложила родителям съездить и посмотреть ее. На что получила ответ-зачем, там же строительная отделка, что в ней смотреть.😂😂😂 Планировка хорошая, выбор одобрили. Сдача дома предполагалась через два года.
Я позвонила Ирине и сказала, что готова выйти на сделку.
Еще в течение недели агентство собирало документы и подгружало их в Домклик, я в это время готовила деньги на первоначальный взнос. Я уже не помню всех подробностей сделки, помню только, что я бегала между ипотечным отделом и кассой с деньгами.😁
В конечном итоге, я стала обладательницей однокомнатной квартиры и долга в 1.8 млн, ипотечницей😏
Не знаю, какие чувства испытывают люди, которые первый раз приобрели свое жилье. Наверное, эйфорию. Я уже на тот момент жила в квартире, купленной в основном за счет родителей, поэтому эйфорию не испытывала. Но для меня начался путь по выплате долга за квартиру, купленную уже за свой счет. Мне уже не могли сказать-ну конечно, тебе вот родители купили квартиру, а вот у нас ипотека-гроботека, мы сами на все зарабатываем.
Я стала сильной независимой женщиной, которая никому ничего не была должна. Ну, кроме банков😄
