Инвестиции в недвижимость Дубая — одна из наиболее привлекательных возможностей на данный момент. Крупнейший мегаполис ОАЭ не только отличает стабильно растущая экономика, благоприятный бизнес-климат и низкая налоговая нагрузка — в последние 2 года на рынке недвижимости наметился самый настоящий строительный бум.
Почему инвестировать в недвижимость Дубая сейчас — выгодное решение?
- Одна из самых быстрорастущих и при этом стабильных экономик в мире. Правительство Дубая активно развивает туризм, финансовый сектор, торговлю и инновационные отрасли, что создает благоприятные условия и для роста рынка недвижимости. По данным дубайского портала DXBinteract в Январе 2023 года был зафиксирован настоящий рекорд — 9,8 тысяч сделок по продаже недвижимости, что на 70% больше, чем за тот же период в 2022 году. Более половины сделок приходится на покупку квартир, еще четверть — виллы, оставшиеся 25%: коммерческие объекты и земли.
- Исключительная инфраструктура престижных объектов. Новые жилые комплексы в Дубае строятся согласно принципу «город в городе»: дома буквально окружены пляжами, полями для гольфа, спортивными комплексами и площадками. Школы, магазины, клиники — все, что нужно для комфорта жильцов, расположены очень близко, делая объекты еще привлекательнее для покупателей.
- Огромные перспективы для развития рынка. Большая часть населения Дубая — приезжие, доля местного населения здесь составляет всего 11%, а долгосрочная государственная программа развития направлена на рост населения за счет иностранных резидентов. Правительство Дубая к 2040 году планирует увеличить число приезжих с 3,5 до 5,8 млн, что гарантирует лояльную политику к эмигрантам, сохранение налоговых льгот и еще больше строящегося жилья.
- Большие возможности для релокантов из России, ведь основной рост спроса на недвижимость Дубая в 2022 году обеспечили именно россияне: каждая 6 сделка по недвижимости заключалась с участием граждан РФ. Конкуренцию составили также покупатели из Великобритании, Индии и — неожиданно, Казахстана.
- Масса выгодных предложений off-plan. Дубайские застройщики, разумеется, не могли не отреагировать на резкий рост спроса и увеличили количество предложений по off-plan недвижимости — объектов на стадии постройки. К ноябрю прошлого года доля сделок off-plan в Дубае уже составила 47% от общего числа сделок с недвижимостью.
И еще несколько плюсов:
- прогрессивное законодательство: власти Дубая напрямую заинтересованы в увеличении притока инвестиций и обеспечивают всестороннюю защиту прав собственности инвесторов;
- огромный выбор объектов: квартиры и апартаменты в деловых центрах Дубая, роскошные виллы в экорайонах, таунхаусы, коммерческая недвижимость — найти перспективный объект не составит труда;
- стабильный доход от аренды: объекты в Дубае гарантируют высокий пассивный доход. Спрос на аренду постоянно растет, а договоры заключаются сразу на год;
- постоянное развитие рынка: проекты крупнейших застройщиков Дубая — это в первую очередь передовые инновации. Высотные небоскребы на искусственных островах, шикарные бизнес-центры, жилые комплексы как целые автономные города — такие объекты стабильно повышают привлекательность мегаполиса как региона крупных инвестиций;
- международный статус: Дубай привлекает бизнесменов, туристов и инвесторов со всего мира. Динамичная и космополитичная атмосфера только способствует экономическому росту мегаполиса и развитию сектора недвижимости.
Хотите узнать больше? Welcome To Paradise — надежное агентство для поиска недвижимости в Дубае. Подбираем объекты с максимальной доходностью и сопровождаем сделку на каждом этапе: от первого онлайн-показа до оформления права собственности.