В прошлой публикации мы остановились на том, что купили участок и осенью уехали домой с планами на следующий год начать строительство.
За зиму, взвесив все за и против, учитывая то, что стройматериалы существенно подорожали за последнее время и прикинув в какую цену все это нам обойдется решили стройку отложить до лучших времен. Стали думать и искать оптимальное решение и случайно совершенно узнали, что Сбербанк оказывается дает ипотеку под вторичное жилье и даже без учета года постройки, с печным отоплением, все подходит, главное что бы в документах было указано "жилой дом". Это все существенно меняло дело и мы решили поискать уже готовое жилье. С тем расчётом, что бы там можно было жить, вложив относительно небольшие усилия и средства.
На самом деле изначально мы так и планировали, накопить какую то сумму и на недостающее оформить ипотечное кредитование. Мы пошли в местный банк узнать какие у них условия итд, но нас сразу спустили с небес на землю. Оказалось, что на частные дома ипотека вообще дается очень неохотно, а на те что дается, должны быть такие критерии, которые точно нам не подходили (год постройки, коммуникации и что-то еще). И самое главное, заемщик должен быть трудоустроен на территории Крыма.
В 2022-м году мы попытались найти что нибудь старенькое под наш бюджет, но это оказалось нереальным. По факту покупаешь тот же участок дороже в несколько раз с домом, состояние которого подразумевает его снос в большинстве случаев. На тот момент мы утвердились в том, что для нас остается только вариант с пустым участком, который мы и приобрели впоследствии.
Итак, с учетом открывшихся возможностей, в феврале подали заявку на ипотеку, нам ее одобрили и мы начали подыскивать варианты. Не хотелось влезать с головой в кабалу, по этому наметили определенный бюджет под который вариантов подходило не сказать что бы очень много, но они были.
В этом году было решено приехать пораньше, что бы неспеша заняться поиском подходящего дома и в начале марта мы были уже в Крыму. Практически сразу начали звонить договариваться на просмотр и на следующий день поехали смотреть первый вариант. Он нам совсем не понравился, хотя в доме можно было жить, но толи аура с энергетикой там такая, толи еще что, но нам как только мы переступили порог сразу стало ясно, что тут мы жить не будем. Походили немного посмотрели из вежливости и уехали. На тот день больше не удалось ни с кем договориться о просмотре.
На следующий просмотр, через пару дней, уже удалось договориться с четырьмя потенциальными продавцами. Два варианта было в Старом Крыму, один сразу нет, второй был интересный, но были сомнения. Потом еще посмотрели один дом уже в другом населенном пункте, он нам понравился и был первым кандидатом на покупку.
И оставался последний на тот день вариант, дом старенький, год постройки 1966, но вполне еще крепкий и участок 20 соток с хвостиком. Мы когда все это увидели, сразу поняли, это наше и больше ничего смотреть мы не будем. Получилось так, что поиски заняли совсем мало времени и подходящий вариант подвернулся практически сразу.
На тот момент мы еще не планировали все это описывать и по этому фотографий просмотренного не делали.
В следующей публикации подробнее опишу дом, участок, как мы его оформляли итд.