«Не спешите!» – главный совет от управляющей компании «Олимп Технолоджи», если планируете покупать коммерческую недвижимость или вкладываться в строительство. Рынок так быстро меняется, что одна неучтенная деталь может обойтись вам в миллионы. Подумайте о приобретенной машине без плохо проанализированного технического состояния. Важно просчитать всё наперед, чтобы не уйти в минус. В этой статье о том, что такое технический консалтинг профессиональной управляющей компании и как он поможет вам минимизировать ошибки и приумножить прибыль.
Что такое технический консалтинги зачем он нужен?
Профессионалы в управляющей компании разберут «по полочкам» интересующие вас объекты: торговые, офисные, производственные и складские. Окажут сопровождение ремонтных и строительных работ, проводящихся в ходе подготовки объекта к эксплуатации. Оценят риски и проведут анализ состояния технического оборудования, присутствующего на объекте, его инженерных характеристик. Процесс этот также предусматривает взаимодействие с инспектирующими органами и ресурсоснабжающими компаниями. Всё это убережет вас от подводных камней финансовой ямы.
На какие вопросы отвечает технический консалтинг?
Данный список вопросов, составленный командой управляющей компании «Олимп Технолоджи», поможет вам понять, за что отвечает технический консалтинг.
- Как и когда лучше внедрить новые технологии?
- Необходимо ли проводить ремонт оборудования и каким образом его правильно эксплуатировать?
- Как определить наиболее оптимальные условия работы оборудования?
- Как осуществить обучение сотрудников и провести аттестацию персонала?
- Какова технологическая эффективность деятельности коммерческой недвижимости?
Из чего состоит технический консалтинг?
1. Технический аудит – предварительное обследование и оценка состояния коммерческой недвижимости до начала эксплуатации, оценка расходов ресурсов организации, необходимость усовершенствования технической базы. Анализ состояние даёт понимание, какие правильные шаги нужно сделать на подготовительном этапе, спрогнозировать результаты.
2. Техническое проектирование – полное описание коммерческой недвижимости и наиболее оптимальных условий, необходимых для успешного его функционирования. Данный пункт предполагает разработку рекомендаций и прогноз экономических показателей.
3. Управление проектами и их сопровождение – внедрение и реализация рекомендаций, которые были подготовлены на предыдущем этапе, и поддержание стабильного выполнения согласованного плана при его реализации.
Этапы технического консалтинга
Чтобы вы могли контролировать качество выполнения технологического состояния коммерческой недвижимости, мы рекомендуем вам отслеживать этапы его проведения.
Этап I
- Сбор данных и их анализ
- Проведение дополнительных исследований
- Формулировка целевых показателей результативности
- План работ
Этап II
- Реализация плана работ
- Разработка рекомендаций (программы изменений)
- Согласование программы
Этап III
- Реализация программы
- Сдача работ
Если вы планируете организовать работу так, чтобы все показатели развития коммерческой недвижимости оказывали наиболее положительный эффект на базисные показатели деятельности организации, и получать прибыль, то именно такую задачу решают специалисты профессиональной управляющей компании по техническому консалтингу, методично и комплексно осуществляя все вышеперечисленные компоненты технологического обслуживания.
Доверяйте свою недвижимость профессионалам. «Олимп Технолоджи» сможет позаботиться о вашей недвижимости и поможет вам получать стабильный доход даже в сложные времена.
Телефон
E-mail:
Сайт:
Адрес:
Москва, ул. Дубининская, 57, стр.1
Посмотрите другие публикации канала:
- Особенности маркетинга в сфере коммерческой недвижимости
- Зачем мне управляющая компания, если можно сдать весь объект одному крупному арендатору?
- Как взаимодействовать с арендаторами?