Речь идет о территории между Индустриальной и Ангарской, которая долгое время представляет из себя пустырь. Местные жители пытались добиться того, чтобы мэрия после несостоявшейся попытки строительства обещанного гольф-клуба, помогла хотя бы облагородить участок. Но теперь помощь от чиновников людям уже не потребуется, поскольку здесь развернется масштабная стройка. К 2026 году на месте пустой земли появится жилой комплекс, рассчитанный на 860 человек.
- Проектируемая застройка представляет собой многоэтажный 7-ми секционный жилой дом с закрытой подземно-наземной автостоянкой и коммерческими помещениями, - указано в документации застройщика ООО «СЗ «Пионер Сити».
Интересно, что эта компания создана лишь в прошлом году, а управляет ею застройщик из Екатеринбурга «ТЭН-Девелопмент». В 2022-м в федеральных СМИ представители этой организации неоднократно упоминали Хабаровск и сообщали, что планируют зайти на Дальний Восток и уже даже имеют в запасе участок на берегу Амура. Имелся ли в виду указанный участок на Павла Морозова - неясно, но застраивать его собираются активно. Новый ЖК будет иметь несколько секций, в самой высокой из которых- 26 этажей, а в самой низкой - 9. Под парковку отведут два подземных этажа.
- Двор запроектирован закрытым от посторонних и поднят на уровень второго этажа, на благоустроенную кровлю закрытой подземно-наземной автостоянки во внутреннем пространстве жилого дома. Основной подъезд ЖК осуществляется с улицы Индустриальная. Двор предполагается свободным от машин, - отмечается в документации.
Продолжительность строительства жилого дома, по расчетам, указанным в экспертизе, займет 36 месяцев. При этом те объекты, которые сейчас занимают пустырь, будут в связи с началом возведения ЖК демонтированы.
- На участке располагаются, на правах аренды, небольшие коммерческие объекты вдоль улицы Индустриальная. Существующие временные здания, сооружения и инженерные коммуникации, имеющиеся на участке, подлежат сносу или выносу за территорию строительной площадки и демонтажу, - сказано в документах.
При этом в экспертизе фигурирует фраза «первая очередь строительства», поэтому не исключено, что у компании есть планы по возведению тут еще нескольких домов в будущем.
Отметим, на схеме участка, представленной в экспертизе, видно, что часть земли там предусмотрена под будущий детский сад.
Напомним, у участка на пересечении улиц Павла Морозова и Индустриальной весьма интересная история. Ранее это был золоотвал хабаровской ТЭЦ-1. Там даже высаживали деревья, дабы пыль не разносилась ветром. В 2012 году власти внезапно объявили хабаровчанам, что здесь запланировано строительство гольф-клуба. Участок продали инвестору, все деревья вырубили, что вызвало массовое возмущение местных жителей, которые на этой территории устраивали пикники и отдыхали семьями.
Людей убеждали в том, что все это для их же блага - им якобы сделают взамен благоустроенную зону отдыха и проведут компенсационные высадки. Но в итоге ничего из этой затеи не вышло.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru