Нахимовский район: микрорайоны Победа, Горпищенко, Корабельная.
Нахимовский - территориально самый большой из жилых районов Севастополя и включает в себя несколько микрорайонов: Корабельная, Хрулева (Адм.Макарова), Победа, Горпищенко, Красная горка. На Северной стороне: Бартеньевка, Учкуевка и Радиогорка, Любимовка. Инкерман, Кача.
В Севастополе многоквартирные дома и связанная с ними инфраструктура, в основном, в мкр Горпищенко, Победа и Корабельная. В остальном - частный сектор на Корабельной, и вокруг микрорайонов Победа и Горпищенко. Красная горка - сплошь частные дома.
(Большой Севастополь мы пока не рассматриваем, просто покажу пляж на Северной стороне - это тоже Нахимовский район, и цены там дешевле)
ЧТО ПО ЦЕНАМ?
Недвижимость в Нахимовском районе всегда дешевле, чем в других. ЗДесь много старого фонда, хрущевок и брежневок, но с недавних пор активно вводятся в эксплуатацию и новые ЖК.
Однокомнатных сейчас продается около 110 квартир, от 4,2млн до 9млн.
Двухкомнатных: не меньше 100 квартир по ценам от 4,4млн до 9,2млн
Трёхкомнатные: около 70 квартир от 5,8млн до 15млн.
Цены зависят от состояния дома, состояния квартиры, площади и планировки квартиры, развитости инфраструктуры и срочности продажи.
А мы считаем, что самое главное - это проверить объект, историю квартиры, есть ли кто-то не зарегистрированный, но имеющий право проживания в квартире? А также проверка собственника - но это другая история.
По каким районам ждете анализ цен недвижимости?
